Exposé

Objektart: Haus » Keine Angabe » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Miltenberg (Kreis) » Kleinheubach

das haben wir uns verdient - modernes Wohnen auf einer Ebene


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8450876

Preise

Kaufpreis 745.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 790 m²
 

Objekt Adresse

63924 Kleinheubach

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Genau richtig für uns!

STREIF-Satteldach-Bungalow
Der modern interpretierte Bungalow mit Satteldach überzeugt in Architektur und Grundrissgestaltung.
Das Raumangebot richtet sich an Paare oder an Singles.

Durch einen Gebäudeversatz entstehen ein behaglicher überdachter Eingangs- und an der Gartenseite des Hauses, ein überdachter Terrassenbereich.
Die Grundrissgestaltung ist funktional und bietet neben einem großen Wohn-/Ess- und Kochbereich und einen Master-Bedroom mit Ankleide, anschießend ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Direkt neben der Küche komplettiert ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum das Raumangebot.

Das Wohnen auf einer Etage bietet einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Objektart: STREIF-Bungalow, eingeschossig
Dachform: Satteldach
Entwurf: individuell

Ausstattung

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage des Objektes

Schnelligkeit zahlt sich aus - seltene Gelegenheit in Kleinheubach

Sonstige Informationen

Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Sie haben ein eigenes Grundstück? Natürlich berechnen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung. - zzgl. Baunebenkosten - Malerarbeiten innen, Bodenbeläge und Innentüren im Angebot nicht enthalten. ( optional möglich ) - Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele - Angebot ohne Anbauten - Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden - Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden - Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen. - wenn Keller dann Nutzkeller nicht ausgebaut ( Rohbau ) - Es können Maklergebühren entstehen - Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer. - Vorverkauf freibleibend - Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten. - dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel - Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis daß wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können. Robert Gerber Steigfeld 3 63856 Bessenbach Tel. 0175-5973712 robert.gerber@streif.de Steuer Nr. 204/220/31090