Exposé

Objektart: Haus » Ferienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Dagebüll

Ferienhaus für bis zu 7 Personen direkt an der Nordsee! "Die Nordsee zum Greifen nah"


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8449053

Preise

Kaufpreis 550.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 127 m²
Nutzfläche 11 m²
Grundstücksfläche 259 m²
 
Maklerprovision 2,98 %
 

Objekt Adresse

25899 Dagebüll - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 2013
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Rücksprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2033-02-06
Energieverbrauchkennwert 75,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Feriendorf Dagebüll mit weit über 100 Objekten - welche vor Ort betreut werden, entspricht sowohl in seiner Konzeption als auch in der Ausstattung den gehobenen Ansprüchen.
Das Haus ist nur einen kurzen Spaziergang von der Nordsee entfernt, fußläufig vom Ortskern, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Fahrradverleih und diversen
Gastronomieangeboten. Ausflugsziele in der Nähe sind die Halligen (von Schlüttsiel),
Sylt (von Niebüll) und natürlich Föhr und Amrum von Dagebüll Hafen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche mit einem Wohn- und Esszimmer, ein
Gästezimmer und ein Badezimmer. Neben einem weiteren Gästezimmer im
Obergeschoss ist das Bad mit Sauna ein absolutes Highlight.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein separates Bad.


Aufteilung der Geschosse
Erdgeschoss:
1 Schlafzimmer (Einzelzimmer) inkl. Arbeitsplatz
Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/Toilette
Großes Wohnzimmer mit integriertem
Esszimmer, sehr gut ausgestatteter Open- Space-Küche und Tresen
2 Zugänge zur Terrasse mit Garten, abschließbaren Gartenhaus/Gartenmöbel
Obergeschoss:
1 Masterschlafzimmer mit Balkon + Arbeitsplatz
2.Wohnzimmer mit Fernseher und Balkonzugang
Großes Tageslicht Masterbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelbadewanne, 2 Waschbecken Toilette und Sauna
2. Obergeschoss:
1 Doppelzimmer mit Fernseher + Arbeitsplatz
1 Zweibettzimmer + Arbeitsplatz
Kleines Bad mit Toilette

Wohnfläche ca. 127 m², Nutzfläche ca. 11 m², Grundstücksgröße ca. 259 m², Baujahr ca. 2013, Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 75,10 kWh/(m²a), Klasse C


Kaufpreis: 550.000,00 €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz