Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Lonnerstadt
Großes EFH mit Doppelgarage in Lonnerstadt-Ailsbach...Hier lässt sich viel daraus machen
Titel
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8447192 |
Preise
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1519,05 € |
Flächen
| Wohnfläche | 210 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 723 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91475 Lonnerstadt
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-12-01 |
| Energieverbrauchkennwert | 125,10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbauweise
offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Heizkamin
großzügige Südterrasse mit Markise
Wohnküche mit Essbereich
zwei unterschiedlich große Schlafräume
geräumiges Dachstudio mit Loggia (schöne Aussicht)
zwei Tageslichtbäder
mehrere unterschiedlich große Keller- und Lagerräume
Doppelgarage und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark
nicht einsehbarer Gartenbereich mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
pflegeleicht gestaltete Außenanlagen mit altem Obstbaumbestand
kurzfristiger Bezug möglich
offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Heizkamin
großzügige Südterrasse mit Markise
Wohnküche mit Essbereich
zwei unterschiedlich große Schlafräume
geräumiges Dachstudio mit Loggia (schöne Aussicht)
zwei Tageslichtbäder
mehrere unterschiedlich große Keller- und Lagerräume
Doppelgarage und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark
nicht einsehbarer Gartenbereich mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
pflegeleicht gestaltete Außenanlagen mit altem Obstbaumbestand
kurzfristiger Bezug möglich
Lage des Objektes
Das familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend am Ende einer Stichstraße in einem kleinen Ortsteil der Marktgemeinde Lonnerstadt.
Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.100 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost“, ist ca. 7 km entfernt.
Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.
Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.100 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost“, ist ca. 7 km entfernt.
Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.
Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
offen gestalteter Wohn- ...
... und Essbereich
Kochen
Tageslichtbad
Eingangsbereich
großes Dachstudio mit Loggia
Schlafen im DG
Bad im DG
große Terrasse
Blick in den eingewachsenen Garten
Gartenbereich mit verschiedenen Obtsbäumen
Gartenansicht
Doppelgarage
Straßenansicht