Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mülheim an der Ruhr, Stadt (Kreis) » Mülheim
Modernisierte 2 1/2 Raum Eigentumswohnung mit Balkon
Die Außenansicht
Angeboten von:
Immobilien Bagusat GmbH
Lohbecker Berg 32
45470 Mühlheim an der Ruhr
Telefon:0208 360031
www.immobilien-bagusat.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Bagusat GmbH
Immobilien Bagusat GmbH
| Telefon: | 0208/360031 |
| Fax: | 0208/360575 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8444783 |
Preise
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
45478 Mülheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garten | Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses 7-geschossige Wohnhaus mit 2 Eingängen verfügt über ein regelmäßig gewartetes Flachdach und eine wartungsfreie Schiefer-fassade. Diese im 5. Geschoss gelegene Wohnung ist über einen Lift bequem zu erreichen. Vom Balkon hat man einen Fernblick in Richtung Gasometer. 2016 wurde diese Wohnung kernsaniert. Hierzu gehörte:
- das Bad, mit Dusche,
- alle Böden sind nun mit Laminat belegt und
- die Elektroverteilung inkl. der Schalter und Steckdosen.
Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral in dem Bad über einen Durchlauferhitzer bzw. durch ein Untertischgerät in der Küche. Eine leistungsfähige Zentralheizung versorgt alle Einheiten, die Abrechnung wird durch einen externen Ablesedienst mittels elektronischer Heizkostenverteiler mit Funk durchgeführt.
- das Bad, mit Dusche,
- alle Böden sind nun mit Laminat belegt und
- die Elektroverteilung inkl. der Schalter und Steckdosen.
Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral in dem Bad über einen Durchlauferhitzer bzw. durch ein Untertischgerät in der Küche. Eine leistungsfähige Zentralheizung versorgt alle Einheiten, die Abrechnung wird durch einen externen Ablesedienst mittels elektronischer Heizkostenverteiler mit Funk durchgeführt.
Lage des Objektes
Das Waldgebiet Uhlenhorst ist fußläufig erreichbar. Auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln, also Bus und Straßenbahn, gelangt man in wenigen Fußminuten. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1961
Heizungsart: Gas-Heizung
Leider war es uns nicht erlaubt vor Ort aktuelle Aufnahmen zu fertigen. Daher fügen wir unserer Anzeige die Bilder, kurz nach erfolgter Renovierung, aus dem Jahr 2016 bei.
Ausblick vom Balkon(2016)
Die Diele(2016)
Schlafraum(2016)
Grundriss