Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Kapitalanlage in Bestlage Schwabing - Bauerstraße
Angeboten von:
elvira Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21
80539 München
Deutschland
Telefon:+49(0)89-27299560
Fax:+49(0)89-27312259
www.elvira-immo.de
Ansprechpartner/in
ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Bernd Süßmilch, VK
| Telefon: | 089/27299560 |
| Fax: | 089/27312259 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8442175 |
Preise
| Kaufpreis | 735.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 187 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
Objekt Adresse
80796 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-10-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1958 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 179.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage München Schwabing - Bauerstraße.
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und ein großes Fenster zur ruhigen Südseite. Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Westen und Norden ausgerichtet und ebenfalls sehr hell und ruhig.
Das Badzimmer wurde 2001 vollumfänglich saniert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett in der Farbe Buche ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein ca. 1,2 m² großer und sehr praktischer Abstellraum.
Ein TG-Stellplatz ist optional für Euro 55.000 zu erwerben.
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und ein großes Fenster zur ruhigen Südseite. Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Westen und Norden ausgerichtet und ebenfalls sehr hell und ruhig.
Das Badzimmer wurde 2001 vollumfänglich saniert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett in der Farbe Buche ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein ca. 1,2 m² großer und sehr praktischer Abstellraum.
Ein TG-Stellplatz ist optional für Euro 55.000 zu erwerben.
Ausstattung
Miete p.m. Netto € 1.215
Miete p. a. Netto € 14.580
Miete p. a. Netto € 14.580
Lage des Objektes
Bestlage Bauerstraße in München-Schwabing
Sonstige Informationen
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 30.10.2024
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
wesentlicher Energieträger: Gas
