Exposé

Objektart: Wohnung » Apartment » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichshain, Berlin


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8437169

Preise

Warmmiete 2.500 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 5.000,00 € €
 

Flächen

Wohnfläche 98 m²
 

Objekt Adresse

10245 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 2014
Zimmer 3
Verfügbar ab 07.05.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl Ja
Haustiere Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

AG129548
Geräumige, möblierte Drei-Zimmer-Wohnung auf etwa 98 Quadratmetern, mit bodentiefen Fenstern und 14 Quadratmeter-Balkon auf der Westseite. Die Wohnung ist sehr hochwertig eingerichtet und bietet eine große Designerwohnküche mit Geschirrspüler, integriertem Ofen und Mikrowelle, großem Kühlschrank, viel Stauraum. Es gibt eine Heimkinoanlage mit UHD/4K-Beamer und automatisch runterfahrbarer Leinwand (2,30 x 1,30 Meter), vier Dolby Surround-Lautsprechern, Subwoofer und Marantz-Receiver. Zur Ausstattung gehören außerdem Kabelanschluss, High-Speed Glasfaser-Internet (bis zu 400 mbit Internet Upgrade), elektrische Rollos. Master-Bedroom mit Doppelbett. Gästeschlafzimmer mit Schlafcouch.
Hervorragende Lage auf der Halbinsel Stralau, mitten im Zentrum von Berlin in Friedrichshain. Sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufs- Ausgehmöglichkeiten. Ein Bus hält nur wenige Meter entfernt, während die S-Bahnhof Treptower Park und Ostkreuz etwa 1,2-1,4 km zu Fuß entfernt sind.
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage auf Anfrage:
120,00 EUR/Monat.

360 Grad Fotos:
https://panocreator.com/view/fullscreen/id/VRXLT

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 54,1 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: KWK Fossil, Baujahr: 2014.

Ausstattung

Balkon
behindertengerecht
Bett
Couch/Schlafcouch
Doppelbett
Duschbad
Einbauküche
Garage
HiFi
Internet
Kabel/Sat TV
Küche
Kühlschrank
Mikrowelle
offene Küche
Parkett
PKW Stellplatz
Radio
Spülmaschine
Telefon
Tisch/Schreibtisch
Video/DVD
Wannenbad
Waschmasch.
Wohnküche
Zentralheizung
gemütlich
zzBilder vorh.
Fliesen
Herd

Lage des Objektes

Bus 104/347 Friedrich-Junge-Str., S41/S42/S8/S9 Treptower Park, S41/S42/5/S7/S8/S9 Ostkreuz

Sonstige Informationen

Kaution: 5.000,00 EUR möbliert, Aufzug, City, hell, im Grünen, Neubau, renoviert, ruhig, sonnig, Balkon, netter Kiez, Verkehrsgünstig, Vorderhaus Impressum des Anbieters: Firmenname: HomeCompany Berlin Inhaber: Thomas Fierus Adresse: Bundesallee 39-40a 10717 Berlin Tel.: + 49 (0) 30 - 19445 Fax: + 49 (0) 30 - 8826694 E-Mail: berlin@homecompany.de USt.-IdNr.: DE225924494 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf Abteilung Wirtschaft, Liegenschaften, Organisation und Bibliotheken , Wirtschaftsamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin (Telefon: 030 9029-1723) V.i.S.d.P.: Thomas Fierus Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.