Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Holzminden (Kreis) » Stadtoldendorf
Exklusive Doppelhaushälfte in bester Wohnlage
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8432774 |
Preise
Kaufpreis | 215.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 160 m² |
Nutzfläche | 100 m² |
Grundstücksfläche | 478 m² |
Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
37627 Stadtoldendorf
Sonstige Angaben
Baujahr | 1928 |
Letzte Modernisierung | 2020 |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 11. 12. 2023 |
Gültig bis | 2033-12-10 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1928 |
Endenergiebedarf | 162.10 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das exklusive Gebäude wurde im Jahr 1928 in einer Hanglage mit herrlichem Ausblick erbaut. Die vollständige Sanierung dieser Doppelhaushälfte erfolgte im Jahr 2002. 2017 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut und im Jahr 2020 erfolgte eine erneute umfassende Renovierung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Bad mit Badewanne und die Küche. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein modernes Bad mit Dusche und WC.
Zwei weitere Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Sauna.
Durch die Hanglage ist der Garten pflegeleicht angelegt. Besondere Erwähnung verdient die herrliche Aussicht.
Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, zwei weitere Stellplätze befinden sich vor den Garagen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Bad mit Badewanne und die Küche. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein modernes Bad mit Dusche und WC.
Zwei weitere Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Sauna.
Durch die Hanglage ist der Garten pflegeleicht angelegt. Besondere Erwähnung verdient die herrliche Aussicht.
Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, zwei weitere Stellplätze befinden sich vor den Garagen.
Ausstattung
- Kaminofen
- zwei Bäder
- Einbauküche
- Sauna
- Terrasse
- Vollkeller
- neuwertige Heizung
- Garten
- Fernblick
- zwei Garagen
u.v.m.
- zwei Bäder
- Einbauküche
- Sauna
- Terrasse
- Vollkeller
- neuwertige Heizung
- Garten
- Fernblick
- zwei Garagen
u.v.m.
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in beliebter Wohnlage von Stadtoldendorf.
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wohnzimmer
Treppe
Flur EG
Küche
Bad im EG
Schlafzimmer
Blick aus dem Schlafzimmerfenster
Duschbad im OG
Dusche
Bad OG
Flur im DG
Zimmer im DG
Blick aus dem Garten
Garten
Garten
Garten