Haus kaufen Markneukirchen OT Siebenbrunn - MIETKAUF MÖGLICH! Großes Zweifamilienhaus in Markneukirchen

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Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Vogtlandkreis (Kreis) » Markneukirchen OT Siebenbrunn

MIETKAUF MÖGLICH! Großes Zweifamilienhaus in Markneukirchen

Haus aus Richtung Straße

Angeboten von:

IMMOFUX ®

Bahnhofsallee 33

23909 Ratzeburg

Deutschland

Telefon:04541 802040

https://www.immofuxmakler.de

Ansprechpartner/in

IMMOFUX Makler

Herr Joachim Nöske

Telefon:	+49 4541 802040
Mobil	+49 175 4153482
Fax:	+49 4541 8305743

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8428981

Preise

Kaufpreis	73.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	167 m²
Grundstücksfläche	540 m²

Maklerprovision	5,95% inkl. Mwst. zu zahlen vom Käufer

Objekt Adresse

08258 Markneukirchen OT Siebenbrunn

Sonstige Angaben

Baujahr	1930
Letzte Modernisierung	2001
Zimmer	9
Verfügbar ab	09.02.2023
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Parkett, Fertigparkett, Laminat
Garage/Stellplätze	1
Dachboden	Ja
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	17. 11. 2022
Gültig bis	2032-11-17
Baujahr (laut Energieausweis)	2001
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	371.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Dieses charmante, zweigeschossige Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Siebenbrunn der Musikstadt Markneukirchen, in einem idyllisch gelegenen Teil des Landschaftsschutzgebiets. Diese Immobilie bietet viel Potenzial für diejenigen, die ein Projekt suchen, bei dem sie ihre Ideen und Visionen verwirklichen können.

Ausstattung

Fassade: Putzfassade mit Dämmplatten verkleidet, tlw. zusätzlich mit Faserzementplatten verkleidet
Außen-/ Innenwände: Ziegelmauerwerk, Innenwände verputzt, gestrichen und tapeziert
Decke/ Fußböden: Holzbalkendecken, verschiedene abgewohnte Beläge
Keller: unterkellert
Dach/ Dachrinnen: Dach mit
Preolithschindeleindeckung, partiell schadhaft
Schornstein: Schornsteinköpfe verkleidet
Treppen/ Fenster/ Türen: Massivtreppenhaus mit Holzhandlauf, Holzfenster und -türen
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: liegt vor, siehe Anlage
Sanitär: Wannen- und Duschbad mit WC, separates WC.
Zudem Befinden sich im Gebäude noch alte Möbel ,die bei Bedarf entfernt werden müssen.

Lage des Objektes

Die "Musikstadt" Markneukirchen mir rund 7.700 Einwohnern liegt ca. 33 km südlich von Plauen und ist für die traditionelle Anfertigung qualitativ hochwertiger Musikinstrumente in der Welt bekannt. Markneukirchen liegt an der B 283, zur B 92 sind es ca. 6 km und zur A 72 ca. 25 km.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Siebenbrunn. Umliegend sanierte und neuerrichtete Ein- und Zweifamilienhäuser. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in Markneukirchen

Sonstige Informationen

Weitere Info finden Sie auf https://media.fuxgruppe.de/go/siebenbrunn. Über die ersten 5 Jahre können Sie die Immobilie zu Konditionen eines Mietkaufs nutzen. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um eine geeignete Finanzierung für die verbleibende Restschuld nach Ablauf dieser Zeit zu organisieren. Nutzen Sie diese Chance, wenn Sie derzeit noch keine Gelegenheit für eine günstige Bankfinanzierung haben. Die Wohnfläche haben wir nur grob schätzen können, zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lagen uns keine Grundrisszeichnungen vor. Wir haben eine virtuelle Besichtigung erstellt, die Sie automatisch mit dem Exposé erhalten. Der Verkäufer bietet eine private Finanzierung, bei Interesse sprechen Sie uns einfach an.