Exposé
Objektart:
Wohnung
» Apartment
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Zwickauer Land (Kreis) » Leubnitz
Schöne gepflegte, vermietete Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage von Werdau Leubnitz
Straßenansicht
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Hermann Knospe
| Telefon: | +49 1578 8452724 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8425867 |
Preise
| Kaufpreis | 55.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1335 € |
Flächen
| Wohnfläche | 41,19 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
08412 Leubnitz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 11. 2013 |
| Gültig bis | 02.07.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 103.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung mit großem Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen, innerhalb eines nach der Wende entstandenen und beliebten Wohngebietes in 08412 Werdau Ortsteil Leubnitz.
Die schöne Dachgeschosswohnung besteht aus einem Zimmer mit Kochnische, einer geräumigen Eingangsdiele, einem WC mit Dusche und einem mittigen Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Das ungekündigte Mietverhältnis mit der derzeitigen Mieterin besteht seit 2007.
Die Wohnanlage wurde in herkömmlicher Massivbauweise erstellt.
Die Außenfassade ist wärmegedämmt.
Die senkrechten Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rollläden.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung beheizt.
Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Waschraum des Kellergeschosses.
Die schöne Dachgeschosswohnung besteht aus einem Zimmer mit Kochnische, einer geräumigen Eingangsdiele, einem WC mit Dusche und einem mittigen Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Das ungekündigte Mietverhältnis mit der derzeitigen Mieterin besteht seit 2007.
Die Wohnanlage wurde in herkömmlicher Massivbauweise erstellt.
Die Außenfassade ist wärmegedämmt.
Die senkrechten Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rollläden.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung beheizt.
Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Waschraum des Kellergeschosses.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus:
1 Zimmer
1 Kochnische
1 Diele
1 WC mit Dusche
1 Balkon
1 Kellerabteil
1 Zimmer
1 Kochnische
1 Diele
1 WC mit Dusche
1 Balkon
1 Kellerabteil
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in eine beliebten Wohngebiet in Leubnitz einem Stadtteil von Werdau im sächsischen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen.
Das markanteste Gebäude des Ortes ist das 1870 auf einem Rittergut errichtete Schloß, das auf den Grundmauern einer frühdeutschen Wasserburg errichtet wurde.
Ein markantes Gebäude ist auch die Eisenbahnbrücke über das Leubnitztal.
Das Leubnitzviadukt ist ein Ziegelbau aus dem Jahre 1845.
Die Stadt Werdau mit Ihren Ortsteilen hatte Stand 31.12.2021 über 20.300 Einwohner.
Die Stadt Werdau liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Das markanteste Gebäude des Ortes ist das 1870 auf einem Rittergut errichtete Schloß, das auf den Grundmauern einer frühdeutschen Wasserburg errichtet wurde.
Ein markantes Gebäude ist auch die Eisenbahnbrücke über das Leubnitztal.
Das Leubnitzviadukt ist ein Ziegelbau aus dem Jahre 1845.
Die Stadt Werdau mit Ihren Ortsteilen hatte Stand 31.12.2021 über 20.300 Einwohner.
Die Stadt Werdau liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Sonstige Informationen
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Modernes Wohngebiet
Balkon DG Mitte
Vorderansicht
Bad_mit_Dusche
Fahrradraum
Treppenhaus_Bild_1
Treppenhaus_Bild_2
Wohnungseingangstüre
Wohnungsflur
Wohnzimmer_Bild_1
Wohnzimmer_Bild_2
Wohnzimmer_Bild_5
Wohnziummer_Bild_3
Grundriss_Wohnung_14765