Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE verkauft: Professionell renoviertes Landhaus mit zwei Wohneinheiten in Zalaapáti
Außenansicht
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8425126 |
Preise
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 4.600 m² |
Objekt Adresse
8741 Zalaapáti
Sonstige Angaben
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein grosses, professionell renoviertes Landhaus mit 2 Wohnungen in dem schönen Dorf Zalaapáti.
Es verfügt über eine große Doppelgarage, Werkstatt und Pool.
Dieses Zweifamilienhaus bietet mit dem grossen Grundstück sehr viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus wurde vom Besitzer, einem deutschen Handwerker, im Jahr 2002 liebevoll und hochwertig kernsaniert und auf den neusten Stand gebracht.
2010 wurde dann der Anbau mit der Einliegerwohnung und dem grossen Garagentrakt errichtet.
Das gesamte, eingezäunte (Elektrischer Toröffner) Anwesen ist wunderbar gepflegt, bietet jede Menge Möglichkeiten für eine grosse Familie, oder auch für eine Kombination von Privathaus und Firma, bzw. für Vermietung.
Das Haupthaus mit einer unteren Wohnfläche von ca. 90qm besteht aus:
Einer überdachten Veranda
Eingangsbereich/Flur mit Galerie
Wohnzimmer
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafbereiche mit Klimaanlage
Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC und einer Entkalkungsanlage
Grosse, offene Küche mit Essbereich
Ein weiterer Wohn-Schlafbereich, ebenfalls mit einer Galerie und Klimaanlage
Der hintere Neubau besteht aus:
Einem Hauswirtschaftsraum
Einem Gäste WC
Einer großen Doppelgarage und Werkstatt-Ecke (ca. 60qm)
Einem getrennten Flur und Treppenhaus
Die darüber liegende Wohnung (ca. 65qm)
In der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer
Ein grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage
Eine Einbauküche
Ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche
Im Garten befindet sich ein vollfunktionsfähiger Brunnen mit eingebauter Pumpe, ein Rund-Pool (6m Durchmesser, Tiefe 1,5m) mit einem Pool-Haus und Sommerküche, ein Erdkeller, ein eingezäunter Bereich für einen Hund und ein, an den Neubau angebauter Gartengeräteraum. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück auch noch ein Baumhaus für Kinder und Schaukeln.
Das Anwesen wird von vier Kameras überwacht, und etwa die Hälfte der Grundstücksfläche wird derzeit von einem Bauern bewirtschaftet.
Wenn Sie Fragen zur Immobilien haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie mich bitte an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Es verfügt über eine große Doppelgarage, Werkstatt und Pool.
Dieses Zweifamilienhaus bietet mit dem grossen Grundstück sehr viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus wurde vom Besitzer, einem deutschen Handwerker, im Jahr 2002 liebevoll und hochwertig kernsaniert und auf den neusten Stand gebracht.
2010 wurde dann der Anbau mit der Einliegerwohnung und dem grossen Garagentrakt errichtet.
Das gesamte, eingezäunte (Elektrischer Toröffner) Anwesen ist wunderbar gepflegt, bietet jede Menge Möglichkeiten für eine grosse Familie, oder auch für eine Kombination von Privathaus und Firma, bzw. für Vermietung.
Das Haupthaus mit einer unteren Wohnfläche von ca. 90qm besteht aus:
Einer überdachten Veranda
Eingangsbereich/Flur mit Galerie
Wohnzimmer
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafbereiche mit Klimaanlage
Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC und einer Entkalkungsanlage
Grosse, offene Küche mit Essbereich
Ein weiterer Wohn-Schlafbereich, ebenfalls mit einer Galerie und Klimaanlage
Der hintere Neubau besteht aus:
Einem Hauswirtschaftsraum
Einem Gäste WC
Einer großen Doppelgarage und Werkstatt-Ecke (ca. 60qm)
Einem getrennten Flur und Treppenhaus
Die darüber liegende Wohnung (ca. 65qm)
In der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer
Ein grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage
Eine Einbauküche
Ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche
Im Garten befindet sich ein vollfunktionsfähiger Brunnen mit eingebauter Pumpe, ein Rund-Pool (6m Durchmesser, Tiefe 1,5m) mit einem Pool-Haus und Sommerküche, ein Erdkeller, ein eingezäunter Bereich für einen Hund und ein, an den Neubau angebauter Gartengeräteraum. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück auch noch ein Baumhaus für Kinder und Schaukeln.
Das Anwesen wird von vier Kameras überwacht, und etwa die Hälfte der Grundstücksfläche wird derzeit von einem Bauern bewirtschaftet.
Wenn Sie Fragen zur Immobilien haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie mich bitte an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
A vidéki házban nagy dupla garázs, műhely és medence található.
Ez a kétcsaládos ház nagy telkével rengeteg fejlesztési lehetőséget kínál.
A főépületet a tulajdonos, egy német iparművész 2002-ben szeretettel és minőségileg újította fel és korszerűsítette.
2010-ben megépült a bővítés a külön lakással és a nagy garázsszárnnyal.
Az egész, bekerített (elektromos kapunyitó) ingatlan csodálatosan karbantartott és rengeteg lehetőséget kínál nagycsaládosoknak, vagy akár magánlakás és cég kombinációjára, akár bérbeadásra.
A kb.90nm alsó lakóterű főház a következőkből áll:
Fedett veranda
Bejárat/folyosó galériával
Nappali
A tetőtérben 2 hálószoba található légkondicionálóval
Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC és vízkőoldó rendszer
Nagy, nyitott konyha étkezővel
Egy másik nappali-hálórész, szintén galériával és légkondicionálóval
A hátsó új épület a következőkből áll:
Egy háztartási helyiség
Vendég WC
Nagy dupla garázs és műhelysarok (kb. 60nm)
Külön előszoba és lépcsőház
A fenti lakás (kb. 65nm)
Az apartmanban 2 hálószoba található
Nagy nappali légkondicionálóval
Beépített konyha
Modern fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval
A kertben egy teljesen működőképes kút beépített szivattyúval, körmedence (6m átmérőjű, 1,5m mély) medenceházzal és nyári konyhával, földpince, bekerített terület kutyának és kerti szerszámos szoba. csatolták az új épülethez. A telken található még egy faház a gyerekeknek és a hinták.
Az ingatlant négy kamera figyeli, jelenleg az ingatlan mintegy felét gazdálkodó műveli.
Ez a kétcsaládos ház nagy telkével rengeteg fejlesztési lehetőséget kínál.
A főépületet a tulajdonos, egy német iparművész 2002-ben szeretettel és minőségileg újította fel és korszerűsítette.
2010-ben megépült a bővítés a külön lakással és a nagy garázsszárnnyal.
Az egész, bekerített (elektromos kapunyitó) ingatlan csodálatosan karbantartott és rengeteg lehetőséget kínál nagycsaládosoknak, vagy akár magánlakás és cég kombinációjára, akár bérbeadásra.
A kb.90nm alsó lakóterű főház a következőkből áll:
Fedett veranda
Bejárat/folyosó galériával
Nappali
A tetőtérben 2 hálószoba található légkondicionálóval
Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC és vízkőoldó rendszer
Nagy, nyitott konyha étkezővel
Egy másik nappali-hálórész, szintén galériával és légkondicionálóval
A hátsó új épület a következőkből áll:
Egy háztartási helyiség
Vendég WC
Nagy dupla garázs és műhelysarok (kb. 60nm)
Külön előszoba és lépcsőház
A fenti lakás (kb. 65nm)
Az apartmanban 2 hálószoba található
Nagy nappali légkondicionálóval
Beépített konyha
Modern fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval
A kertben egy teljesen működőképes kút beépített szivattyúval, körmedence (6m átmérőjű, 1,5m mély) medenceházzal és nyári konyhával, földpince, bekerített terület kutyának és kerti szerszámos szoba. csatolták az új épülethez. A telken található még egy faház a gyerekeknek és a hinták.
Az ingatlant négy kamera figyeli, jelenleg az ingatlan mintegy felét gazdálkodó műveli.
Lage des Objektes
Zalaapáti ist ein netter, kleiner Ort mit einer sehr guten Infrastruktur.
Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Bistro und ein beliebtes Restaurant ("Grüner Elefant"), sowie eine Grundschule, Kindergarten, Ärztehaus, Post und eine Polizeistation.
Der Plattensee und Hévíz sind in jeweils 10-15 km Entfernung.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Bistro und ein beliebtes Restaurant ("Grüner Elefant"), sowie eine Grundschule, Kindergarten, Ärztehaus, Post und eine Polizeistation.
Der Plattensee und Hévíz sind in jeweils 10-15 km Entfernung.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Badezimmer
Garten
Außenansicht
Garten
Swimmingpool
Treppenaufgang
Küche/Essecke
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Doppelgarage
Doppelgarage