Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Hannover
NEUBAU - Wohnen in Misburg: Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten
Hausansicht von Oben
Angeboten von:
HZ Vetriebs GbR
Am Tor 6
30926 Seelze
Deutschland
https://www.hz-firmengruppe.de/
Ansprechpartner/in
HZ Vertriebs GbR
Thomas Güttler
Telefon: | Thomas Güttler |
Mobil | 05137 82 77 0 |
Fax: | 05137 82 77 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8418463 |
Preise
Kaufpreis | 307.900 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 77 m² |
Objekt Adresse
30629 Hannover
Sonstige Angaben
Baujahr | 2024 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | 4. Quartal 2024 |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 1 |
Terrassen | 1 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Direkt in Misburg, Wilhelm-Busch-Str. 36, sehr ruhig und zentral gelegen, entsteht in dieser Baulücke ein moderner Neubau von 8 Eigentumswohnungen.
Die 2 Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 72 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche und können, je nach Bautenstand und statischen Vorgaben noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Selbstverständlich haben alle Wohnungen im EG eine Terrasse mit kleinem Garten, im 1. OG gehört zu jeder Wohnung ein großer Balkon und im Dachgeschoss bestechen die 2 Penthaus/Dachgeschosswohnungen durch Ihre großen Dachterrassen.
Auch an Alter wurde gedacht - jede Wohnung ist barrierefrei durch den eingebauten Fahrstuhl zu erreichen.
Auch Klimaschutz wird großgeschrieben: Durch den Einbau einer modernen Wärmepumpe, in Kombination, mit einer Fußbodenheizung, wird kein Öl oder Gas verbraucht und die Energiekosten sind sehr gering.
Um den eigenen Stromverbrauch noch zu verringern, wird zusätzlich eine moderne PV-Anlage zur Stromerzeugung für den Allgemeinstrom eingebaut.
Des Weiteren befinden sich Geschäfte für den täglichen Einkauf, Banken, Kitas, Schulen, Straßenbahnen sowie ein Fitness-Studio in der unmittelbaren Nähe. Ein Park sowie Wälder laden zu gemütlichen Spaziergängen am Abend ein.
Die 2 Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 72 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche und können, je nach Bautenstand und statischen Vorgaben noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Selbstverständlich haben alle Wohnungen im EG eine Terrasse mit kleinem Garten, im 1. OG gehört zu jeder Wohnung ein großer Balkon und im Dachgeschoss bestechen die 2 Penthaus/Dachgeschosswohnungen durch Ihre großen Dachterrassen.
Auch an Alter wurde gedacht - jede Wohnung ist barrierefrei durch den eingebauten Fahrstuhl zu erreichen.
Auch Klimaschutz wird großgeschrieben: Durch den Einbau einer modernen Wärmepumpe, in Kombination, mit einer Fußbodenheizung, wird kein Öl oder Gas verbraucht und die Energiekosten sind sehr gering.
Um den eigenen Stromverbrauch noch zu verringern, wird zusätzlich eine moderne PV-Anlage zur Stromerzeugung für den Allgemeinstrom eingebaut.
Des Weiteren befinden sich Geschäfte für den täglichen Einkauf, Banken, Kitas, Schulen, Straßenbahnen sowie ein Fitness-Studio in der unmittelbaren Nähe. Ein Park sowie Wälder laden zu gemütlichen Spaziergängen am Abend ein.
Hausansicht Garten
Grundriss EG
Leistungsbeschreibung, Seite 1
Leistungsbeschreibung, Seite 2
Leistungsbeschreibung, Seite 3
Leistungsbeschreibung, Seite 4
Leistungsbeschreibung, Seite 5
Leistungsbeschreibung, Seite 6
Leistungsbeschreibung, Seite 7