Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Pfaffenhofen a.d.Ilm (Kreis) » Geisenfeld

Günstige 2 Zi. Altbauwohnung in Zweifam. Haus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8408866

Preise

Warmmiete 530 €
Kaltmiete (netto) 380 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.000 €
 

Flächen

Wohnfläche 50 m²
 

Objekt Adresse

85290 Geisenfeld

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Letzte Modernisierung 2021
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort möglich
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 27.01.2032
Baujahr (laut Energieausweis) 1970,2021
Endenergiebedarf 27,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine abgeschlossene, frisch renovierte ca. 50 m² große 2 Zi. Wohnung in einem Altbau. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Beim Vermieter handelt es sich um einen rüstigen Rentner, der nicht mehr alleine im Haus wohnen möchte.
Mal die eine oder andere Untersützung wäre bei Bedarf natürlich sehr hilfreich.

Das Gebäude ist mit einer neuen Zentralheizung (Pelletheizung) ausgestattet. Bei den Heiz- und Betriebskosten handelt es sich um eine Pauschale, da - bis auf den Strom - keine Meßeinrichtungen vorhanden sind und auch wirtschaftlich nicht nachgerüstet werden können.

Interessiert? Dann bitte das Kontaktformular/Anfrageformular ausfüllen, etwas über sich dazu schreiben und los gehts. Wir freuen uns auf Sie!

Lage des Objektes

Geisenfeld befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Pfaffenhofen a.d.Ilm. Die Stadt verfügt über etwas mehr als 11.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für die Gegenstände des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben. An Bildungseinrichtungen bietet Geisenfeld 5 Kindergärten, Volksschule, Realschule und eine sonderpädagogische Förderschule. Das nächstliegende Gymnasium in der Nachbargemeinde Wolnzach ist durch eine direkte Busverbindung schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut. Durch das Stadtgebiet führt die Bundesstraße B300. Die BAB A9 (Anschlussstelle Manching oder Langenbruck) ist etwa 10 km entfernt. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, im südlichen Teil des Marktes, an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.