Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ahrweiler (Kreis) » Bad Neuenahr-Ahrweiler
3-Zimmerwohnung in der Maisonette in Bad Neuenahr
Wohn-Esszimmer
Angeboten von:
Kreissparkasse Ahrweiler Immobiliencenter
Wilhelmstr. 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Deutschland
Telefon:+49(0)2641-380-5175
Fax:+49(0)2641-380-95480
www.kreissparkasse-ahrweiler.de
Ansprechpartner/in
Kreissparkasse Ahrweiler
Frau Samantha Wischumerski
| Telefon: | 02641 380 0 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8407113 |
Preise
| Warmmiete | 1.295 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.020 € |
| Nebenkosten | 275 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 7,29 € |
| Kaution | 2.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 139,92 m² |
Objekt Adresse
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-11-02 |
| Energieverbrauchkennwert | 73,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Gebäude, in dem sich unsere Maisonette-Wohnung befindet, wurde ca. 1993 errichtet. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss. Die 3 Zimmer verteilen sich neben 2 Badezimmern, Gäste-WC und Küche auf ca. 139 m². Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Brennwerttherme als Etagenheizung aus ca. 2019, sowie durch den Kaminofen im Wohn-Essbereich, welcher eine unabhängige Wärmequelle darstellt.
In den „unten“ liegenden Flächen befinden sich ein Abstellraum, die Küche, das Badezimmer und Gäste-WC sowie Schlafzimmer mit Ankleide und das Wohn-Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie in die Dachspitze. Hier befindet sich noch ein Duschbad und ein Schlafzimmer.
Kurzzusammenfassung:
Baujahr: ca. 1993
Wohnfläche: ca 139 m²
1 Außenstellplatz
Großer Abstellraum im Kellergeschoss
2 innen liegende Badezimmer + Gäste-WC
Gas-Brennwerttherme aus ca. 2019
Kaminofen
In den „unten“ liegenden Flächen befinden sich ein Abstellraum, die Küche, das Badezimmer und Gäste-WC sowie Schlafzimmer mit Ankleide und das Wohn-Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie in die Dachspitze. Hier befindet sich noch ein Duschbad und ein Schlafzimmer.
Kurzzusammenfassung:
Baujahr: ca. 1993
Wohnfläche: ca 139 m²
1 Außenstellplatz
Großer Abstellraum im Kellergeschoss
2 innen liegende Badezimmer + Gäste-WC
Gas-Brennwerttherme aus ca. 2019
Kaminofen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Bäder
- Stellplatz
- Waschküche im Keller
- 2 Bäder
- Stellplatz
- Waschküche im Keller
Lage des Objektes
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
