Exposé

Objektart: Haus » Keine Angabe » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Verden (Kreis) » Langwedel

großes Haus mit 3 Schlafzimmern in Langwedel-Etelsen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8403202

Preise

Warmmiete 1.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.000,00 €
 

Flächen

Wohnfläche 135 m²
 

Objekt Adresse

27299 Langwedel - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1938
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.07.2024
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Garten Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 30. 09. 2022
Gültig bis 09-2032
Baujahr (laut Energieausweis) 1938
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 95.4 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Bauernhaus und nimmt das gesamte Obergeschoß ein. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß und befindet sich gleich im großen Wohnzimmer mit Essbereich. Über die große Fensterfront gelangt viel Licht in den Raum. Zur Rechten befindet sich die vollausgestattete Küche mit Gasherd, Spülmaschine, Backofen und Gefrier- Kühlkombination. Das Badezimmer ist das Highlight der Wohnung. Ausgestattet mit Badewanne und einer Dusche, Terrakottafliesen und einer harmonischen Farbgestaltung. Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind jeweils mit einem Einzelbett ausgestattet. Die Wohnung ist perfekt für eine Familie oder drei Kollegen.

Ausstattung

Allgemein:
- Balkon: Terrasse ist vorhanden
- Internet: ja
- Waschmaschine: ja
- Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
- Stellplatz: befinden sich im Hof
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Nein, Verbrauchsabhängige Nebenkosten für Strom, Wasser sind selbst zu tragen.

Wohnzimmer:
- Schlafsofa: nein
- Fernseher: ja

Schlafzimmer:
- Bett: Hauptschlafzimmer ein Doppelbett, Kinderzimmer jeweils ein Einzelbett
- Kleiderschrank: ja

Küche:
- Geschirrspülmaschine: ja
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): Gasherd

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 29.09.2032
- Baujahr: 1938
- Effizienklasse: C
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 95,4
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Erdgas

Lage des Objektes

Langwedel liegt in der nördlichen Mittelweserregion im südöstlichen Großraum Bremen. Nördlich befindet sich die Achim-Verdener Geest, die zum Naturraum Stader Geest gehört. Der 53. nördliche Breitengrad durchzieht das Gemeindegebiet. Langwedel liegt an der Weser und an der Alten Aller, einem Altarm der Aller. Insgesamt umfasst Langwedel damit einen weitgehend geschlossenen Siedlungsbereich entlang des nördlichen Weserufers. Dieser ist Teil eines größeren, geschlossenen Siedlungsbandes, das sich von Verden über Langwedel und Achim bis Bremen erstreckt.
Durch Linienbusse des Verkehrsverbundes Bremen/Niedersachsen (VBN) gibt es Verbindungen zu den Orten Völkersen, Verden, Daverden, Etelsen, Achim, Bremen, Holtebüttel, Fischerhude und Hagen. Die Bundesautobahn A 27 führt in Nord-Süd-Richtung vorbei. 2011 wurde die neue Anschlussstelle 24a – Langwedel – der A 27 eröffnet. Die Bahnstrecke Hannover–Bremen verbindet Langwedel mit Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Ärzte und Post sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR Firmenname: Local Home GmbH & Co KG Vertretungsberechtigt: Dorit Reinecke Adresse: Humboldtstraße 28 28203 Bremen Tel.: + 49 (0) 421 - 19445 E-Mail: bremen@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 365754848 Kammer: Handelskammer Bremen Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen, Tel. 0421-3616908 V.i.S.d.P.: Doris Reinecke HR-Nummer: HRA 30244 HB Registergericht: Amtsgericht Bremen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr