Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Börger
Gemütliches Einfamilienhaus in Börger!
Einfamilienhaus in Börger
Angeboten von:
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Deutschland
Telefon:05952-808
Fax:05952-2237
www.tebbel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Tebbel Immobilien GmbH
Herr Tebbel
| Telefon: | 05952 - 808 |
| Fax: | 05952 - 2237 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8397581 |
Preise
| Kaufpreis | 169.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 754 m² |
Objekt Adresse
26904 Börger
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 10. 2023 |
| Gültig bis | 25.10.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 406,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein solides Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage wird Ihnen hier angeboten. Das Haus bietet Ihnen viele Nutzungsperspektiven. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und zwei Abstellräume auf. Das Dachgeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem WC ausgebaut worden. Ein Bodenraum bietet noch Ausbaureserve für ein weiteres Schlafzimmer. Die Doppelgarage sowie das Nebengebäude bietet viel Platz für Hobby und Freizeit.
Ausstattung
- Doppelgarage sowie ein Nebengebäude
- Einbauküche
- Außenjalousien
- Teilkeller
- Einbauküche
- Außenjalousien
- Teilkeller
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Waldrandnähe. Das Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Verbrauchermarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreicht. Die Gemeinde Börger befindet sich im nördlichen Emsland auf dem Hümmling. Börger ist umgeben von großzügigen Waldgebieten, die zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen und fußläufig schnell erreicht sind.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1965
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 406,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Die Wohn- und Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt.
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 406,5 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 25.10.2033
Energieausweisdatum: 26.10.2023
Vorderansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer - Erdgeschoss
Badezimmer
Schlafzimmer 1 - Dachgeschoss
Doppelgarage
Rückansicht