Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Tirschenreuth (Kreis) » Waldsassen
Freude am Renovieren? Leerstehende Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in Waldsassen
Hausansicht
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Heidi Zant| Telefon: | +49(9632)500130 |
| Mobil | +49(151) 46151562 |
| Fax: | +49(961) 84219 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8390717 |
Preise
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 577 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. |
Objekt Adresse
95652 Waldsassen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-10-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 229.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Holz |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in Waldsassen!
Das Grundstück zum Objekt beträgt ca. 577 m². Zum Haus gehören zwei Wohnungen mit je ca. 95 m² Wohnfläche, die dritte Wohnung im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 280 m².
Das Objekt wurde ca. 1967 erbaut und war bisher immer vermietet. Durch eine Renovierung kann dieses Haus zu einem Schmuckstück werden - zum selbst Bewohnen oder zur Vermietung. Ein kleiner Anfang ist bereits gemacht, denn Fenster und Haustüre wurden schon erneuert.
Auf dem Grundstück befinden sich noch alte Holzschuppen, das Haus selbst verfügt über eine Gas-Etagenheizung im Erdgeschoss und Holzeinzelöfen im 1. und 2. Obergeschoss. Das Warmwasser wird mit Strom erzeugt.
Haben Sie Lust auf einen Hausumbau? Gerne beantworten wir Ihre Fragen!
Heidi Zant, 09631/7036727
Das Grundstück zum Objekt beträgt ca. 577 m². Zum Haus gehören zwei Wohnungen mit je ca. 95 m² Wohnfläche, die dritte Wohnung im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 280 m².
Das Objekt wurde ca. 1967 erbaut und war bisher immer vermietet. Durch eine Renovierung kann dieses Haus zu einem Schmuckstück werden - zum selbst Bewohnen oder zur Vermietung. Ein kleiner Anfang ist bereits gemacht, denn Fenster und Haustüre wurden schon erneuert.
Auf dem Grundstück befinden sich noch alte Holzschuppen, das Haus selbst verfügt über eine Gas-Etagenheizung im Erdgeschoss und Holzeinzelöfen im 1. und 2. Obergeschoss. Das Warmwasser wird mit Strom erzeugt.
Haben Sie Lust auf einen Hausumbau? Gerne beantworten wir Ihre Fragen!
Heidi Zant, 09631/7036727
Lage des Objektes
Waldsassen ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth mit ca. 6.650 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Waldsassen ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B299 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 70 km westlich von Waldsassen und ist über die Bundesstraßen B299 und B22 gut erreichbar. Ebenso ist das ca. 130 km entfernte Regensburg über die A93 zu erreichen.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 245 km. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zum Zielbahnhof Marktretwitz und einer anschließenden Weiterfahrt mit dem Baxi (Anrufbus) oder bis zum Zielbahnhof Wiesau und einer Weiterfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln möglich.
Waldsassen liegt außerdem an der Bayerischen Porzellanstraße und ist das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 5 km entfernt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Waldsassen ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B299 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 70 km westlich von Waldsassen und ist über die Bundesstraßen B299 und B22 gut erreichbar. Ebenso ist das ca. 130 km entfernte Regensburg über die A93 zu erreichen.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 245 km. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zum Zielbahnhof Marktretwitz und einer anschließenden Weiterfahrt mit dem Baxi (Anrufbus) oder bis zum Zielbahnhof Wiesau und einer Weiterfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln möglich.
Waldsassen liegt außerdem an der Bayerischen Porzellanstraße und ist das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 5 km entfernt.
Zimmer im 2. OG
Schlafzimmer
Flur im 1. EG
Seitenansicht
Dachboden
Gartenansicht
Bad im EG
Schuppen
Treppe zum Keller
Blick zur Eingangstür im EG