Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Odelzhausen

Aussichtsvergnügen - Einfamilienhaus mit ELW sucht neuen Wirkungskreis


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8388525

Preise

Kaufpreis 735.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 801 m²
 
Maklerprovision 2,38 %
 

Objekt Adresse

85235 Odelzhausen - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1963
Letzte Modernisierung 2014
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-10-04
Endenergiebedarf 203,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Ein großzügig geschnittenes Haus in dem Sie Raum haben Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Der Ausblick ist ohne Übertreibung - sensationell. Natur pur mit Dammhirschen direkt vor dem Grundstück. Entschleunigung in den eigenen vier Wänden. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss wurde 2014 komplett ausgebaut und eine charmante ca. 60 m² moderne Wohnung geschaffen. Der Garten ist groß und weit: Er braucht zugegebenermaßen etwas Liebe, momentan hat die Natur ihr Recht gefordert, aber mit dem berühmten grünen Daumen, etwas Arbeit und ein wenig Geschick wird er Ihnen und Ihrer Familie bald sehr viel Freude schenken. Kinderparadies - Badespaß inklusive - im eigenen Pool mit schöner Aussicht - danach ein entspannter Grillabend mit Freunden !
Erleben Sie dieses Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !

Ausstattung

2 Wohnungen
Obergeschoss komplett neu gestaltet in 2014, Dach isoliert, neue Fenster
Einbauküche im Obergeschoss
modernes Bad im Obergeschoss
Swimming Pool im Garten

Lage des Objektes

Odelzhausen ist eine Gemeinde im westlichen Landkreis Dachau und liegt zwischen München und Augsburg an der Autobahn A8.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Miegersbach.
Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss (A8) erwarten Pendler eine hervorragende Infrastruktur und man erreicht München sowie Augsburg in weniger als 30 Minuten. Auch Bushaltestellen, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten vor Ort. S- Bahn Anschluss der Linie S2 ist im 10 km entfernten Erdweg.
Die nahegelegene große Kreisstadt Dachau mit 47.000 Einwohner und ihren vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist ca. 20 Minuten entfernt. Der Bahnhof Dachau mit der S2 und die Autobahnen „A99“, „A92“, „A9“ und „A8“ und die Landeshauptstadt München sind schnell und bequem erreichbar.