Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt

ars vivendi immobilien: Traumaussicht inklusive!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8383774

Preise

Kaufpreis 259.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
Hausgeld 276 €
 

Flächen

Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 3 m²
 
Maklerprovision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

60598 Frankfurt

Sonstige Angaben

Baujahr 1973
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 12
Küche Einbauküche
Bad 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-01-11
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Endenergiebedarf 179.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung mit gigantischer Aussicht über ganz Frankfurt liegt diese gemütliche und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen großen, gemütlichen und sanierten Balkon und eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Küche und Schlafzimmer wurden soeben mit neuen, weissen Kunststofffenstern ausgestattet. Das Schlafzimmer hat einen schönen neuen Boden bekommen.

Die Wohnung ist mit Fliesen/Laminat und Fussbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Pkw Stellplätze können direkt neben dem Haus angemietet werden.

Ausstattung

schöner Balkon mit Superblick
Fenster in Küche und Schlafzimmer neu 2022 (Kunststoff weiss)
Aufzug
Wannenbad
EBK
Keller

Lage des Objektes

Gesuchte und zentrale Lage im beliebten Wohnviertel Sachsenhausen - top Verkehrsanbindung - Bus und Taxi kurzer Weg zum U-S-Bahnhof F-Süd - Einkaufscenter - 10 Gehminuten zum Naherholungsgebiet Stadtwald - 5 Autominuten zur BAB 3 + 661 - 10 Autominuten zum Rhein-Main Airport und Frankfurter Kreuz

Sonstige Informationen

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter www.ars-vivendi-immo.de