Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl
Vermietete Innenstadtfläche mit 9 Tiefgaragenplätzen!
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8374539 |
Preise
Kaufpreis | 570.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Nutzfläche | 1.088 m² |
Grundstücksfläche | 4.005 m² |
Maklerprovision | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98527 Suhl
Sonstige Angaben
Baujahr | 1995 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Boden | Fliesen, Kunststoff, Teppich |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 16. 01. 2019 |
Gültig bis | 16.01.2029 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 96 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme, Holz |
Objektbeschreibung
Beschreibung der zu verkaufenden Einheit:
4 Büroetagen vermietet seit 25 Jahren an ein Bankinstitut inklusive 9 Tiefgaragenstellplätzen
Nutzfläche: ca. 1.088 m²
Aufteilung:
1. Etage: Vorraum, Keller 1, Keller 2, Archiv, Alarmzentrale
2. Etage: Empfangsbereich, Wartebereich, 4 Büros, 1 Besprechungsraum, Teeküche, Abstellraum,
2 WC`s
3. Etage: 2 Teeküchen, Kopierraum, Abstellraum, 2 WC`s, 12 Büros, mehrere Balkone
4. Etage: Teeküche, Besprechung, Aufenthaltsraum, 3 Büros, 2 WCs
Bodenbeläge:
überwiegend Teppichboden,
Eingangsbereich, WC´s = Fliesen
Teeküche, Archiv, Abstellräume = PVC-Belag
Eingangstür:
Glasschiebetür
Schalldämmtür PVC mit Glasausschnitt
Fenster:
PVC mit Isolierverglasung weiß (1996)
Alu-Drehkippbeschlag
Alu-Lamellen-Sonnenschutz im 1. und 2. OG
Sanitäreinrichtung:
Damen und Herren WC´s jeweils mit WC und Handwaschbecken
Wärmeversorgung:
Zentralheizung (Fernwärme), Plattenheizkörper
im Erdgeschoss klimatisierte Be- und Entlüftung an der Südwestseite
Warmwasser: über Boiler
Jährliche Mieteinnahmen: 71.733,80 €
4 Büroetagen vermietet seit 25 Jahren an ein Bankinstitut inklusive 9 Tiefgaragenstellplätzen
Nutzfläche: ca. 1.088 m²
Aufteilung:
1. Etage: Vorraum, Keller 1, Keller 2, Archiv, Alarmzentrale
2. Etage: Empfangsbereich, Wartebereich, 4 Büros, 1 Besprechungsraum, Teeküche, Abstellraum,
2 WC`s
3. Etage: 2 Teeküchen, Kopierraum, Abstellraum, 2 WC`s, 12 Büros, mehrere Balkone
4. Etage: Teeküche, Besprechung, Aufenthaltsraum, 3 Büros, 2 WCs
Bodenbeläge:
überwiegend Teppichboden,
Eingangsbereich, WC´s = Fliesen
Teeküche, Archiv, Abstellräume = PVC-Belag
Eingangstür:
Glasschiebetür
Schalldämmtür PVC mit Glasausschnitt
Fenster:
PVC mit Isolierverglasung weiß (1996)
Alu-Drehkippbeschlag
Alu-Lamellen-Sonnenschutz im 1. und 2. OG
Sanitäreinrichtung:
Damen und Herren WC´s jeweils mit WC und Handwaschbecken
Wärmeversorgung:
Zentralheizung (Fernwärme), Plattenheizkörper
im Erdgeschoss klimatisierte Be- und Entlüftung an der Südwestseite
Warmwasser: über Boiler
Jährliche Mieteinnahmen: 71.733,80 €
Lage des Objektes
Suhl, Innenstadt
Zugang Einkaufspassage „Steinweg“ direkt vor der Haustür, Stadtpark 50 m entfernt, Bushaltestelle Innenstadtlinie direkt vor der Haustür, Bahnhof ca. 700 m entfernt
Zugang Einkaufspassage „Steinweg“ direkt vor der Haustür, Stadtpark 50 m entfernt, Bushaltestelle Innenstadtlinie direkt vor der Haustür, Bahnhof ca. 700 m entfernt
Sonstige Informationen
Grundstück, Miteigentumsanteile:
Grundstück: ca. 4.005 m²
Erschließung:
Strom, Wasser, Kanalisation, Fernwärme, Kabelanschluss, Internet (High Speed), Telefon
Miteigentumsanteile: 2.680/10.000stel