Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Calw (Kreis) » Oberreichenbach

Ihr Traumhaus in Oberreichenbach: Individuell geplant, professionell gebaut


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8371620

Preise

Kaufpreis 472.800 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 124,9 m²
Grundstücksfläche 590 m²
 

Objekt Adresse

75394 Oberreichenbach

Sonstige Angaben

Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Oberreichenbach! Hier entsteht Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von 590 m² erwartet Sie ein perfekt geplantes Zuhause mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und insgesamt 4 Zimmern. Dieses Hausprojekt verbindet modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche einzubringen.

### Warum Oberreichenbach?

Oberreichenbach ist der ideale Ort für Ihr neues Heim. Die Ortslage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, in der Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen werden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus ist die Anbindung an größere Städte exzellent - ideal für Pendler und Vielbeschäftigte.

### Ihr individuelles Zuhause

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Unser erfahrenes Team arbeitet eng mit Ihnen zusammen, um sicherzustellen, dass jedes Detail genau so umgesetzt wird, wie Sie es sich vorstellen. Von der Auswahl der Materialien bis zur finalen Ausstattung - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.

### Umfassende Dienstleistungen inklusive

In unserem Dienstleistungspaket "Free Time" sind alle notwendigen Arbeiten enthalten:
- **Trockenbau**: Wir übernehmen den kompletten Trockenbau für Sie inklusive Dämmung, Dampfsperre und Gipskartonverkleidung.
- **Estrich**: Der Estrich wird von uns vollflächig verlegt und sorgt für einen stabilen Untergrund.
- **Sanitär/Heizung**: Die Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller Heizkörper erfolgt durch unsere Fachkräfte. Auch die Sanitärrohrinstallation ist Teil unseres Servicepakets.
- **Elektroinstallation**: Vom Zählerschrank über die Verlegung der Kabel bis hin zum Einbau von Schaltern und Steckdosen - wir kümmern uns um alles.

### Qualität, die überzeugt

Unsere Häuser stehen für höchste Qualität und Energieeffizienz. Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei jedem allkauf Haus Standard:
- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **Erhöhte Fenster und Türen**
- **TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien**

### Transparenz und Sicherheit

Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen will, erwartet absolute Transparenz und Sicherheit. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie einer Festpreisgarantie. Das bedeutet für Sie maximale Planungssicherheit ohne versteckte Kosten oder unliebsame Überraschungen.

### Bemusterung nach Ihren Wünschen

Ein weiterer Vorteil bei allkauf ist unser eigenes Bemusterungszentrum. Hier können Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte wählen, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

### Allkauf Dienstleistungspakete

Wir bieten verschiedene Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Ideal für alle, die wenig Zeit haben - wir übernehmen fast alle Arbeiten.
2. **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen möchten aber dennoch Unterstützung benötigen.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Bei dem hier angebotenen Objekt ist das Paket "VIELBESCHÄFTIGTE" bereits inkludiert - lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns die Arbeit machen!

### Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Oberreichenbach! Unser Expertenteam steht bereit, um gemeinsam mit Ihnen jedes Detail Ihres neuen Zuhauses zu planen.

Kontaktieren Sie uns noch heute - Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!

Ausstattung

IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Kauf- und Baunebenkosten

Die Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der bezugsfertige Innenausbau durch lokale Handwerks betriebe sind im Preis berücksichtigt.
Ebenfalls enthalten sind Baunebenkosten.

Lage des Objektes

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

Sonstige Informationen

Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.