Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Hoch frequentierte Lage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8371466

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3,5 €
Mietpreis pro m² 0 €
 

Flächen

Gesamtfläche 5.222 m²
Bürofläche 867 m²
 

Objekt Adresse

01067 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl der Etagen im Haus 5
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 16.07.2024
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses imposante Gebäude besticht durch seine repräsentative Architektur und seine anspruchsvolle Optik und das Beste: Es liegt in 1A-City-Lage.

Das Bürohaus bietet ein klares Konzept, das in punkto Ausstrahlung und Ausstattung hohen Ansprüchen gerecht wird.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 867 m², die sich vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss verteilt. Die Etagen werden durch eine interne Treppe sowie einen Aufzug verbunden.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

- barrierefreier Zugang über 2 Personenaufzüge
- Ausbau nach Mieterwunsch
- komplette Klimatisierung
- Sprinkleranlage
- textiler Bodenbelag
- Glastrennwände
- Datenverkabelung über Bodentanks
- Einbaumöbel
- innenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung
- getrennte Sänitäranlagen
- Außenwerbung möglich
- hauseigene Tiefgarage
- Lagermöglichkeiten

Lage des Objektes

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bishin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.

Die Altstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1999 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 95,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 121 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden