Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Wohn & Geschaeftshaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Thüringen » Erfurt, Stadt (Kreis) » Erfurt
WGH mit zweiseitigem Hinterhaus - vollvermietet
Secret Sale
Angeboten von:
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-4429566
Fax:+49(0)341-2253930
www.kuenne-immobilien.de
Telefon: | 0341 442 9566 |
Fax: | 0341 2253930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8363062 |
Preise
Kaufpreis | 1.350.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1396,85 € |
Flächen
Wohnfläche | 712,16 m² |
Grundstücksfläche | 666 m² |
Maklerprovision | 80.325,- € |
Objekt Adresse
99086 Erfurt
- Thüringen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1896 |
Letzte Modernisierung | 2017 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Küche | Einbauküche |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Keller | Ja |
Lage des Objektes
Erfurt-Ilversgehofen hat sich in den letzten Jahren zu einem bunten, lebens- und liebenswerten Stadtteil entwickelt. Es lässt sich hier gut und gern leben. Seit 2006 steigen die Einwohnerzahlen stetig an und heute zählt Ilversgehofen wieder mehr als 12.000 Einwohner. Vor allem junge Familien und Studenten ziehen hierher. Dass Wohnen hier wieder attraktiv ist, zeigen die Sanierungen vieler Gründerzeitbauten, z.B. des Jacobsenviertels und des Tiergartenviertels. Viele Wohnhäuser im Stadtgebiet wurden inzwischen instandgesetzt, Fassaden und Innenhöfe gestaltet.
Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Dem motorisierten Individualverkehr in Ilversgehofen dienen die Magdeburger Allee, die Mittelhäuser Straße, die Salinenstraße, die Hugo-John-Straße und die Stotternheimer Straße als Hauptverkehrsstraßen.
Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Dem motorisierten Individualverkehr in Ilversgehofen dienen die Magdeburger Allee, die Mittelhäuser Straße, die Salinenstraße, die Hugo-John-Straße und die Stotternheimer Straße als Hauptverkehrsstraßen.