Wohnung kaufen Heide - KfW-förderfähig: Neubauwohnung in exklusiver Lage

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Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Heide

KfW-förderfähig: Neubauwohnung in exklusiver Lage

Süd-West-Ansicht

Angeboten von:

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung

Röhlingsplatz 1

24768 Rendsburg

Deutschland

Telefon:04331/595-2103

Fax:04331/5958231

www.spk-mittelholstein.de

Ansprechpartner/in

Sparkasse Mittelholstein AG

Frau Julia Baginski

Telefon:	04331/595-1677
Fax:	04331/595-8262

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8354875

Preise

Kaufpreis	364.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	4162,38 €

Flächen

Wohnfläche	87,45 m²

Maklerprovision	prov.frei

Objekt Adresse

Im Grünen Eck 7

25746 Heide - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr	2024
Zimmer	3
Verfügbar ab	n. V.
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Bad	1
Bad	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Garten	Ja
Terrassen	1
Fahrstuhl	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt auf 87,45 m² Wohn-/Nutzfläche über einen schönen Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer direkt angrenzenden und zum Wohnbereich offen gestaltbaren Einbauküche (im Kaufpreis nicht enthalten). Ein Abstellraum als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer runden den durchdachten Grundriss der komfortablen Wohnung ab. Ebenfalls gehört eine nach Westen ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse nebst Gartenanteil mit zum Objekt. Sie erreichen diese interessante Wohnung über ein modern gestaltetes Treppenhaus. Weiterhin steht ein eigener Pkw-Stellplatz nebst einem Abstellraum für Fahrräder, Golfbag, etc. zur Verfügung. An dem Stellplatz ist zudem eine Vorbereitung für die Installation einer Wallbox vorhanden.

Ausstattung

KfW-Effizienshaus 40 Plus
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
exklusive Lage
barrierearm
Terrasse nebst Gartenanteil
Fahrstuhl
Glasfaseranschluss
Fußbodenheizung
Außenrollläden
kontrollierte Be- und Entlüftung
Pkw-Stellplatz
Wallbox gegen Aufpreis möglich
Fenster- und Türelemente 3-fach verglast mit Einbruchschutz
Abstellraum
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage des Objektes

Dieser moderne Wohnpark mit insgesamt 10 Immobilien entsteht in absoluter Top-Lage! Genießen Sie exklusive Lebensqualität "Im grünen Eck". Die Innenstadt nebst Marktplatz erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Minuten. Heide mit seinen mehr als 21.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und liegt an der schleswig-holsteinischen Westküste. Nahversorger, Schulen, Kita, Ärzte etc. sind schnell erreicht. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Rahmenbedingungen gehört Heide zu den am stärksten nachgefragten Wohnorten in der Region. Die Stadt hat den größten unbebauten Marktplatz Deutschlands. Hier findet seit über 500 Jahren der traditionelle Wochenmarkt statt. Zudem ziehen Großveranstaltungen (Konzerte, Jahrmarkt, Marktfrieden etc.) regelmäßig tausende Besucher in die „Marktstadt im Nordseewind“.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter:
www.heide.de

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG Mit Sicherheit besser.