Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Sylt
Auf einer Ebene- 2-Zimmer Wohnung im Norden von Westerland
Hausansicht Ost
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8353615 |
Preise
Kaufpreis | 399.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 179 € |
Flächen
Wohnfläche | 48 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
25980 Sylt
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
Baujahr | 1964 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen |
Balkone | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2025-08-11 |
Endenergiebedarf | 134,30 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon.
Die Wohnung befindet sich im sog. Erdgeschoss und ist nach Osten, zur Morgensonne, ausgerichtet. Das Wohnhaus mit seinen insgesamt ca. 52 Wohneinheiten befindet sich im nördlichen Bereich von Westerland. Das Haus verfügt über zwei Haupteingänge. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist über den "Eingang Nord" mit insgesamt ca. 36 Wohneinheiten zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten und der Strand befinden sich in fußläufig gut zu erreichender Entfernung.
Durch die Ostausrichtung kann man bereits am Morgen beim Frühstück in den Sommermonaten die Morgensonne genießen.
880/0-12196: WESTERLAND/SYLT:
Aufteilung:
Flur, ein zur ruhigen Ostseite ausgerichtetes Doppelschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, kleines innenliegendes Duschbad-WC, Wohnzimmer mit Essplatz sowie Fensterfront und Zugang zum großzügigen Balkon in Ostausrichtung, kleine separate Küche, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist mit Fenster
- ca. 48 m² Gesamtfläche (inkl. ca. 7 m² Balkon)
- Gesamtfläche gem. Angabe aus der Wohn-flächenberechnung
- Baujahr ca. 1964
- ein fest zugeordneter und im Eigentum der Gemeinschaft befindlicher PKW-Freistellplatz befindet sich auf dem Grundstück
- ein kleiner Kellerabstellraum gehört zur Wohnung
- der Gemeinschaft steht zu dem ein Waschraum mit jeweils einer münzbetriebenen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung
Nah-/Fernwärme Heizwerk.fossil, Bedarfsausweis: 134,3 kWh/(m²a), Klasse E,
Kaufpreis: 399.000,-- €
Die Wohnung befindet sich im sog. Erdgeschoss und ist nach Osten, zur Morgensonne, ausgerichtet. Das Wohnhaus mit seinen insgesamt ca. 52 Wohneinheiten befindet sich im nördlichen Bereich von Westerland. Das Haus verfügt über zwei Haupteingänge. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist über den "Eingang Nord" mit insgesamt ca. 36 Wohneinheiten zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten und der Strand befinden sich in fußläufig gut zu erreichender Entfernung.
Durch die Ostausrichtung kann man bereits am Morgen beim Frühstück in den Sommermonaten die Morgensonne genießen.
880/0-12196: WESTERLAND/SYLT:
Aufteilung:
Flur, ein zur ruhigen Ostseite ausgerichtetes Doppelschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, kleines innenliegendes Duschbad-WC, Wohnzimmer mit Essplatz sowie Fensterfront und Zugang zum großzügigen Balkon in Ostausrichtung, kleine separate Küche, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist mit Fenster
- ca. 48 m² Gesamtfläche (inkl. ca. 7 m² Balkon)
- Gesamtfläche gem. Angabe aus der Wohn-flächenberechnung
- Baujahr ca. 1964
- ein fest zugeordneter und im Eigentum der Gemeinschaft befindlicher PKW-Freistellplatz befindet sich auf dem Grundstück
- ein kleiner Kellerabstellraum gehört zur Wohnung
- der Gemeinschaft steht zu dem ein Waschraum mit jeweils einer münzbetriebenen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung
Nah-/Fernwärme Heizwerk.fossil, Bedarfsausweis: 134,3 kWh/(m²a), Klasse E,
Kaufpreis: 399.000,-- €
IS24 - Experte
Hausansicht Ost
Gemütlicher Wohnbereich
Blick vom Essbereich
Essplatz
Kleine Einbauküche
Duschbad
Doppelschlafzimmer
Flur
Balkon
Blick vom Balkon
Balkon