Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Jerichower Land (Kreis) » Möser OT Pietzpuhl
Intel kommt - jetzt Eigentum im Speckgürtel von Magdeburg sichern
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8351707 |
Preise
Kaufpreis | 90.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 219,03 € |
Flächen
Wohnfläche | 60,1 m² |
Objekt Adresse
39291 Möser OT Pietzpuhl
Sonstige Angaben
Baujahr | 1967 |
Letzte Modernisierung | 2014 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Garten | Ja |
Garage/Stellplätze | 1 |
Dachboden | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 07. 06. 2019 |
Gültig bis | 2029-06-06 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 99.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In Stadtnähe wohnen und dennoch in ländlicher Atmosphäre leben - das macht diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung möglich.
Der sogenannte Altneubau steht im Herzen von Pietzpuhl, einem Ortsteil der Gemeinde Möser an der B1.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert: Neue Fenster und Türen, Fassaden-Dämmung, komplette Erneuerung der Ziegel-Eindeckung des Daches, frisch gestrichener Hausflur.
Aktuell wurde die Elektrik im Keller auf den neuesten Stand gebracht. Der Einbau einer neuen Gasheizung ist beauftragt und erfolgt in Kürze.
Eine gepflegte Grünfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Der sogenannte Altneubau steht im Herzen von Pietzpuhl, einem Ortsteil der Gemeinde Möser an der B1.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert: Neue Fenster und Türen, Fassaden-Dämmung, komplette Erneuerung der Ziegel-Eindeckung des Daches, frisch gestrichener Hausflur.
Aktuell wurde die Elektrik im Keller auf den neuesten Stand gebracht. Der Einbau einer neuen Gasheizung ist beauftragt und erfolgt in Kürze.
Eine gepflegte Grünfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Ausstattung
Die helle Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss wurde 2014 grundhaft mit viel Liebe zum Detail saniert.
Sämtliche Innentüren und Zargen wurden erneuert. Diese sind teilweise mit Glaseinsätzen versehen.
Das Bad mit Fenster ist gefliest. Die schicke Echtglasdusche ist fast ebenerdig, niedriger Einstieg.
Sämtliche Innentüren und Zargen wurden erneuert. Diese sind teilweise mit Glaseinsätzen versehen.
Das Bad mit Fenster ist gefliest. Die schicke Echtglasdusche ist fast ebenerdig, niedriger Einstieg.
Lage des Objektes
In wenigen Minuten erreichen Sie nicht nur die A2 nach Berlin, Wolfsburg oder Hannover, sondern sind auch schnell in der Landeshauptstadt Magdeburg.
Zur neuen Chipfabrik von Intel in der Börde gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit.
Pietzpuhl ist ein kleiner, idyllischer Ort, der von Wäldern und Wiesen umgeben ist. Entspannung pur nach Feierabend!
Zur neuen Chipfabrik von Intel in der Börde gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit.
Pietzpuhl ist ein kleiner, idyllischer Ort, der von Wäldern und Wiesen umgeben ist. Entspannung pur nach Feierabend!
Sonstige Informationen
Zum Stichtag 30. September 2023 beläuft sich die angesammelte Erhaltungsrücklage auf circa 4.000 Euro und ist im Kaufpreis enthalten. Der anteilige Kaufpreis für die neue Heizung wurde bereits berücksichtigt.
Schöner Wohnungsflur
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Fenster und Dusche
Bad mit Fenster und Dusche
Bad mit Fenster und Dusche und Handtuchheizkörper
Bad mit Fenster und Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf Pietzpuhl