Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Wohn & Geschaeftshaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Liebhaberobjekt - Villa in Bestlage
DISKRETION
Angeboten von:
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Deutschland
Telefon:04102-80000 75754
Fax:04102-80000 795789
www.sig-holstein.de
Ansprechpartner/in
S-Immobiliengesellschaft Holstein
mbH & Co. KG
Herr Dario Bilic
| Telefon: | 040 710001-75769 |
| Mobil | 0170 7002725 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8351339 |
Preise
| Kaufpreis | 8.500.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 335 m² |
| Gesamtfläche | 686 m² |
| Grundstücksfläche | 723 m² |
| Maklerprovision | 3,75 % |
Objekt Adresse
20149 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Garten | Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-08-31 |
| Energieverbrauchkennwert | 139,76 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Ausstattung
Personenaufzug
Gehobene Ausstattungsmerkmale
Möblierte Teileinheiten
Teilsanierung in 2020/2021
Aufstockungspotenzial
Gehobene Ausstattungsmerkmale
Möblierte Teileinheiten
Teilsanierung in 2020/2021
Aufstockungspotenzial
Lage des Objektes
Die Villa befindet sich im Stadtteil Harvestehude, der zu den begehrtesten Stadtteilen und absolut bevorzugten Wohngegenden Hamburgs zählt. Die Verkaufswerte erreichen hier Spitzenwerte und liegen durchschnittlich zwischen 16.000,- und 18.0000,- Euro pro Quadratmeter.
Der Stadtteil Harvestehude ist geprägt durch beeindruckende Stadtvillen und Altbauwohnungen. Die unmittelbare Nähe zur Alster samt ansprechenden Cafes, guten Restaurants sowie interessanten Einkaufsstraßen prägen das gehobene Umfeld und machen das Wohnen besonders attraktiv.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Flughafen/City) sind als hervorragend zu bezeichnen.
Der Stadtteil Harvestehude ist geprägt durch beeindruckende Stadtvillen und Altbauwohnungen. Die unmittelbare Nähe zur Alster samt ansprechenden Cafes, guten Restaurants sowie interessanten Einkaufsstraßen prägen das gehobene Umfeld und machen das Wohnen besonders attraktiv.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Flughafen/City) sind als hervorragend zu bezeichnen.