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Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Löchgau

Gemütliche DHH in ruhiger Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8349950

Preise

Kaufpreis 419.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 196 m²
 
Maklerprovision 2,48 % v. Brutto-VK-Preis
 

Objekt Adresse

74369 Löchgau

Sonstige Angaben

Baujahr 1986
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1986
Endenergiebedarf 228.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in einer massiven Bauweise erstellt. Ein Keller mit Hobbyraum, mit Heizung und Lichthof (auch gut geeignet für Homeoffice) ist vorhanden. Waschküche Heizungsraum und Öllager befinden sich im Keller. Ein direkter Zugang zum Garten und zur Garage erleichtern die Gartenarbeit. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Ein großzügiger Flurbereich und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über das Wohnzimmer gelangt man in den gemütlichen Garten Richtung Süden ausgelegt. Im 1 Obergeschoß befinden sich die Schlafräume sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und ein Wasser und Abwasseranschluss ist vorhanden, so das man auch noch ein zusätzliches Bad einbauen könnte. Ein wunderschönes großes Zimmer mit herrlicher Aussicht. Eine sehr gut erhaltene Einbauküche ist im Preis enthalten.

Ausstattung

- Im Erdgeschoss Fliesen mit Fußbodenheizung.
- Niedertemperaturheizungsanlage (muss nicht ausgetauscht werden)
-Garage mit elektrischem Tor
-Einbauküche
-Hobbyraum mit Heizung
-Balkon im Schlafzimmer Richtung Süden ausgerichtet

Lage des Objektes

Ruhige Randlage von Löchgau, der Ortskern, Schule , Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufmöglichkeiten sind in kurzer Zeit schnell erreicht. Regelmäßige Busverbindung nach Besigheim, Bönnigheim und Bietigheim ist gegeben sowie schnelle Anbindung zur Autobahn A81.

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.