Haus kaufen Homburg / Jägersburg - Familienhaus + Baugrundstück in Homburg- Jägersburg!

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Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Saarland » Saarpfalz-Kreis (Kreis) » Homburg / Jägersburg

Familienhaus + Baugrundstück in Homburg- Jägersburg!

Vorderseite Haus

Angeboten von:

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3

53773 Hennef (Sieg)

Deutschland

Telefon:02242 90 10 30

Fax:02242 9010319

www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

FALC Immobilien

Herr Sascha Crisan

Telefon:	0800 / 646 0 646
Mobil	0170 / 490 3 522
Fax:	0800 / 646 0 647

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8349767

Preise

Kaufpreis	260.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	1857,14 €

Flächen

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	1.106 m²

Maklerprovision	3,57% inkl. 19% MwSt

Objekt Adresse

66424 Homburg / Jägersburg - Saarland

Sonstige Angaben

Baujahr	1952
Zimmer	6
Verfügbar ab	Nach Absprache
Bad	2
Garage/Stellplätze	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Balkone	2
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	2
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2029-11-03
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	241.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein sehr ansprechendes „Familienhaus“ in Homburg- Jägersburg. Das Gebäude wurde 1952 massiv mit Keller gebaut und später mit zwei Garagen erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Balkon, eine kleine Küche, ein schön geschnittener Flurbereich, ein Schlafzimmer (Büro- Gäste) sowie ein Badezimmer mit Wanne und Toilette.

Im Obergeschoss verteilen sich ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Wintergarten (Balkon), zwei Schlafzimmer, der Flur und das Tageslichtbad mit Dusche und Toilette.

Das Untergeschoss verfügt neben Hauswirtschafts-, Heizungs- und Abstellraum über einen vielseitig gestaltbaren Hobbyraum. Ein Zugang zum großen Garten und der Garage ist auch von hier gewährleistet.

Eine gepflegte Außenanlage rundet das sehr attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Das schöne „Familienhaus“ wurde 1952 mit Keller gebaut und später mit zwei Garagen erweitert.

Zwei große Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Balkon und Küche im Erdgeschoss, eine weitere Küche mit Essbereich und Wintergarten im Obergeschoss, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (1xDusche, 1xBadewanne) leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die geräumigen Garagen, die Zentralheizung mit Öl (Gasanschluss vorhanden), doppelverglaste Fenster (PVC) und der Kellerbereich mit Hobby- und Hauswirtschaftsraum (Ausgang Garten) sowie Abstellraum tragen den praktischen Teil des Hauses.

Ein großer Außenbereich mit herrlichem Garten rundet das schöne Angebot ab.

Im Kaufpreis ist ein zusätzliches Baugrundstück (538m2) enthalten.

Lage des Objektes

Ein besonderer Pluspunkt des "Familienhauses" ist die sehr zentrale Lage. Es liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen
- Jägersburger Weiher

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Neunkirchen, Saarbrücken und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt,

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.