Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Schashagen

Walmdachwinkelbungalow in ruhiger, ländlicher Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8331680

Preise

Kaufpreis 398.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 139 m²
Grundstücksfläche 905 m²
 
Maklerprovision 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
 

Objekt Adresse

23730 Schashagen

Sonstige Angaben

Baujahr 2004
Zimmer 5
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Bad 1
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Terrassen 2
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 2
Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf B kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert 55,93 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
Energieträger/Befeuerung Flüssiggas

Objektbeschreibung

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem Walmdach-Winkelbungalow sowie mit einem Nebengebäude (Garage und Abstellraum) bebaut. Das Haus ist ein Holzhaus der Fa. MERLIN. Es ist hell gestrichen und nicht unterkellert. Die gesamte Wohnfläche liegt bequem und ohne Treppen im Erdgeschoß. Sehr großzügiger, teilweise offener Wohn-, Küchen- und Eßbereich. Helle, große Räume. Im Bereich des Bodenraumes steht weitere Abstell-Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand. Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und von einer Hecke umgeben. Das ideale Haus für bis zu 5 Personen, welche das ländliche und großzügige Wohnen lieben.

Ausstattung

Offene, erneuerte Küche. Kachelofen.

Lage des Objektes

Zwischen Neustadt in Holstein und Lensahn. Bis nach Neustadt sind es ca. 12 km und zum Strand in Grömitz ca. 8 km. Der Garten ist nach Süden bzw. Südosten hin ausgerichtet.

Sonstige Informationen

Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, daß wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen auch Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer: Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite. Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de