Exposé

Objektart: Zinshaus Renditeobjekt » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

Energieeffizienter, denkmalgeschützter Altbau!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8336255

Preise

Kaufpreis 1.100.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1864,41 €
 

Flächen

Wohnfläche 590 m²
Gesamtfläche 590 m²
 
Maklerprovision 65.450,00 €
 

Objekt Adresse

04328 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab keine Angabe
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Schwer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Paunsdorf.

Das Haus hat einen sehr guten energetischen Standard mit einer Energieeffizienzklasse C, verfügt über eine neue Heizungsanlage und erwirtschaftet jährlich ca. 50.000,00 €.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage!

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Lage des Objektes

Das im Osten Leipzigs gelegene Paunsdorf präsentiert sich als ein bemerkenswerter Stadtteil: Umgeben vom Paunsdorfer Wäldchen treffen hier verschiedene Gesichter der Stadt Leipzig aufeinander. Im Viertel befinden sich zudem die Sachsentherme sowie das Paunsdorf-Center.
Der Ortsteil, bekannt für seine Plattenbausiedlungen, hat aber weitaus mehr zu bieten als nur vermeintlich monotone und einfarbige Ost-Architektur. Erreicht man das Stadtviertel aus westlicher Richtung, so gelangt man nach Alt-Paunsdorf und stößt auf dörfliche Strukturen, auf alte und neue Ein- und Mehrfamilienhäuser und insgesamt ein ruhiges und beschauliches Wohnflair.

Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das sich im Osten des Stadtteils befindliche "Paunsdorf Center", zusammen mit einem großen Supermarkt und anderen Einkaufsmöglichkeiten. In der direkten Umgebung des Grundstückes befinden sich Grünflächen, Wohnhäuser und Gewerbeobjekte.