Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Neustadt

Scharbeutz-Haffkrug - Wochenendhaus in Strandnähe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8327325

Preise

Kaufpreis 438.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 698 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
 

Objekt Adresse

23730 Neustadt

Sonstige Angaben

Baujahr 1958
Letzte Modernisierung 2012
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Terrassen 2
Energiepasstext kein Energieausweis erforderlich
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Holz, Elektro

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde ursprünglich in den 50er Jahren erstellt und zuletzt 2012 umfangreich modernisiert. Bungalow in Holzkonstruktion. Außenwände zusätzlich gedämmt. Einbauküche. Beheizung über Kaminofen und Elektroheizkörper. Holzfußböden. Erneuertes Duschbad. Gäste-WC. Kunststofffenster. Sauna. PV-Anlage. Abstellschuppen. 698 m² Eigenland. Da es sich um ein Wochenendhausgebiet handelt ist kein Energieausweis erforderlich.
Der Bungalow liegt nur 300 m von der Strandpromenade entfernt in einer ruhigen Anliegerstraße. Laut B-Plan handelt es sich um ein Wochenendhausgebiet, daher sind die Nutzung als Erstwohnsitz und Ferienvermietung nicht zulässig.

Lage des Objektes

Der Bungalow liegt nur 300 m von der Strandpromenade entfernt in einer ruhigen Anliegerstraße. Laut B-Plan handelt es sich um ein Wochenendhausgebiet, daher sind die Nutzung als Erstwohnsitz und Ferienvermietung nicht zulässig.

Sonstige Informationen

Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten haben. Wir sind gesetzlich verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen auch Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer: Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht zur Seite. Die Maklerfirma FRICK IMMOBILIEN steht für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung (seit 1980), Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und absolute Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de