Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Wetteraukreis (Kreis) » Butzbach / Hoch-Weisel
Mehrfamilienhaus mit vier Mietwohnungen
PHOTO-2023-08-18-12-25-55 (15)
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Jörg Liesemer
| Telefon: | 0171 / 483 5 146 |
| Mobil | 0171 / 483 5 146 |
| Fax: | 0800 / 646 0 647 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8312119 |
Preise
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1535,43 € |
Flächen
| Wohnfläche | 254 m² |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Gesamtfläche | 384 m² |
| Grundstücksfläche | 535 m² |
| Maklerprovision | 7,14% incl. Mwst. |
Objekt Adresse
35510 Butzbach / Hoch-Weisel
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Garten | Ja |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
45 Km vor Frankfurt steht dieses Haus mit vier Wohnungen, in einer ehemaligen denkmalgeschützten
Dorfschule steht hier zum Verkauf.
Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können neu vermietet werden.
Bestehend aus zwei mal Zweizimmerwohnungen und zwei mal Dreizimmerwohnungen.
Es stehen sechs PKW-Stellplätze, sowie eine Garage vor dem Haus zur Verfügung.
Weiterhin sind ausreichend Keller und Abstellräume im Haus.
Wasser- und Elektroleitungen, sowie die Fenster sind auf einem aktuellen Stand.
Das Dach wurde um 2000 neu eingedeckt.
Dorfschule steht hier zum Verkauf.
Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können neu vermietet werden.
Bestehend aus zwei mal Zweizimmerwohnungen und zwei mal Dreizimmerwohnungen.
Es stehen sechs PKW-Stellplätze, sowie eine Garage vor dem Haus zur Verfügung.
Weiterhin sind ausreichend Keller und Abstellräume im Haus.
Wasser- und Elektroleitungen, sowie die Fenster sind auf einem aktuellen Stand.
Das Dach wurde um 2000 neu eingedeckt.
Ausstattung
Die Wohnungen sind mit Badezimmer und teilweise mit Einbauküchen ausgestattet.
Im Kellerbereich findet sich ein Waschraum für die Waschmaschinen und Trockner.
Im Kellerbereich findet sich ein Waschraum für die Waschmaschinen und Trockner.
Lage des Objektes
Der Butzbacher Ortsteil Hoch-Weisel liegt an der Grenze vom Östlichen Hintertaunus im Westen, zur Wetterau im Osten. An der Ostgrenze des Naturparks Taunus befindet es sich 4,4 km südwestlich des Ortskerns von Butzbach, südöstlich unterhalb des Hausberges (485,7 m).
Durch Hoch-Weisel fließt der quellnahe Oberlaufbereich des Wetter-Zuflusses Riedgraben, und etwas nördlich der Ortschaft entspringt dessen Zufluss Lattwiesengraben. Hindurch führt die Landesstraße 3056 (Butzbach–Hoch-Weisel–Fauerbach)
Durch Hoch-Weisel fließt der quellnahe Oberlaufbereich des Wetter-Zuflusses Riedgraben, und etwas nördlich der Ortschaft entspringt dessen Zufluss Lattwiesengraben. Hindurch führt die Landesstraße 3056 (Butzbach–Hoch-Weisel–Fauerbach)
Sonstige Informationen
"Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis ist erstellt, und liegt zur Besichtigung vor.
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
PHOTO-2023-08-18-12-25-55 (14)
PHOTO-2023-08-18-12-25-55 (15)
PHOTO-2023-08-18-12-25-55 (18)
IMG_0419
IMG_0420
IMG_0421
IMG_0422
IMG_0424
IMG_0425
IMG_0426
IMG_0427
IMG_0428
IMG_0429
IMG_0430
IMG_0431
IMG_0432
IMG_0433
IMG_0434
IMG_0435
IMG_0436
IMG_0437
IMG_0439