Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Wissen VG
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zwischen Wissen und Betzdorf!
Straßenansicht
Angeboten von:
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Deutschland
Telefon:02681-789970
https://www.bender-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Herr Mike Görgen
| Telefon: | 02742 6919910 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8311101 |
Preise
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 192 m² |
| Grundstücksfläche | 936 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
57537 Wissen VG
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | n.V. |
| Terrassen | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-06-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 439.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde Ende der 60er Jahre in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit den Jahren wurden neue Fenster eingebaut, die Leitungssysteme sowie die Drainage erneuert.
Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 193 m² und eignet sich durch die Raumaufteilung bei Bedarf auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 936 m² ist pflegeleicht angelegt und mit einem kleinen Gartenhaus inkl. eigener Terrasse sowie einer weiteren Terrasse ausgestattet.
Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller sowie auf dem Dachboden der Immobilie. Für Ihren PKW stehen ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 193 m² und eignet sich durch die Raumaufteilung bei Bedarf auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 936 m² ist pflegeleicht angelegt und mit einem kleinen Gartenhaus inkl. eigener Terrasse sowie einer weiteren Terrasse ausgestattet.
Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller sowie auf dem Dachboden der Immobilie. Für Ihren PKW stehen ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- zwei Terrassen
- Gartenhaus
- Carport
- isolierverglaste Kunststofffenster
- zwei Terrassen
- Gartenhaus
- Carport
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil ca. 7 km von der Verbandsgemeinde Wissen entfernt. In Wissen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr!
Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Sonstige Informationen
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Garten
Garten
Küche EG
Wohn Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohn Esszimmer EG
Wohn Essbereich EG
Wohnzimmer EG
Flur EG
Esszimmer EG
Essbereich EG
Essbereich EG
Bad EG
BadEG
Flur DG
Büro Durchgangszimmer DG
Elternschlafzimmer DG
Hobbyraum KG
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 3 DG
Kinderzimmer 3 DG
Kinderzimmer 2 DG
Bad DG
Bad DG
Hobbyraum mit Sauna KG