Exposé

Objektart: Haus » Ferienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Schleswig-Flensburg (Kreis) » Kappeln

Ca. 300 Meter zum Ostseestrand Weidefeld! Komfortables, neuwertiges Ferienhaus mit Sauna.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8308314

Preise

Kaufpreis 379.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 218 €
 

Flächen

Wohnfläche 78 m²
Grundstücksfläche 430 m²
 
Maklerprovision 2,98 %
 

Objekt Adresse

24376 Kappeln - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 2020
Zimmer 3
Verfügbar ab Übergabe nach Vereinbarung
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses moderne Ferienhaus wird aktuell ausschließlich von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. Auf der Südseite des Hafenbeckens gelegen, erreichen Sie von hier bequem zu Fuß den Ostseestrand Weidefeld sowie die im Resort entstehende Infrastruktur. Das Ostseeresort verfügt über einen Edeka-Markt, ein Italienisches Restaurant sowie kleinere Gewerbebetriebe. Die Infrastruktur wird sich in den nächsten Jahren weiter entwickeln.
In unmittelbarer Nähe zu dem Ferienhaus befindet sich auch eine Freizeitanlage mit einem Minigolf-Platz. Die gemeinschaftliche Außenanlage ist großzügig und mit Freiraum angelegt.
Zu dem Haus gehören ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum für Fahrräder, Gartenmöbel u.ä. Das Ferienhaus ist modern ausgestattet und bietet mit seinen zwei Schlafzimmern, dem Wohn-/Essbereich mit Kaminofen sowie einer offenen Küche und einem Duschbad mit kleiner Sauna jeglichen Komfort, den Sie oder Ihre Feriengäste für einen angenehmen Urlaub benötigen.

Baujahr ca. 2020, Wohnfläche ca. 77,65 m² (66,50 m² zzgl. 1/2 von 22,30 m² Terrasse), Nutzfläche 4,65 m² (1/2 von 3,40 m² Technikraum und 3,25 m² eigener Schuppen/Abstellraum), Energieausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Ferienhaus handelt

Kaufpreis: 379.000,00 EUR

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- PKW-Stellplatz
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- ebenerdig
- Ofen
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG