Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Scheuerfeld
Effizientes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in schöner Umgebung
20230809_170018
Angeboten von:
m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
Deutschland
Telefon:0212-2543616
Fax:0212-2543617
Ansprechpartner/in
m² Immobilien Dierdorf
Herr Lothar Eichhorn
| Telefon: | 02689-7000 |
| Mobil | 0152-33619986 |
| Fax: | 02689-7201 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8299637 |
Preise
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 186,76 m² |
| Nutzfläche | 69,92 m² |
| Grundstücksfläche | 612 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung |
Objekt Adresse
57584 Scheuerfeld
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-06-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Endenergiebedarf | 323.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist mit drei vermieteten Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet.
Das Dach ist mit einer Pfanneneindeckung und Dämmung, Zinkdachrinnen-und Fallrohren versehen. Außenanlagen: Wiese, Rabatten mit Sträucher und Blumen bepflanzt, Einfriedung mit Natur-Hecke und Zaun.
mtl. Mieteinnamen:
EG : 360,00 € (incl. Garage) + NK
OG1: 390,00 € + NK
OG2: 180,00 € + NK
---------------------------------------------------
Su: 930,00 € p.a. 11.160,00 €
Das Dach ist mit einer Pfanneneindeckung und Dämmung, Zinkdachrinnen-und Fallrohren versehen. Außenanlagen: Wiese, Rabatten mit Sträucher und Blumen bepflanzt, Einfriedung mit Natur-Hecke und Zaun.
mtl. Mieteinnamen:
EG : 360,00 € (incl. Garage) + NK
OG1: 390,00 € + NK
OG2: 180,00 € + NK
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Su: 930,00 € p.a. 11.160,00 €
Ausstattung
Fußböden : Laminat und Fliesenbeläge
Decken: glatter Putz mit Tapete und Anstrich, teilw. kunststoffbeschichteten Paneelen
Treppen: Stahlbetontreppen mit Kunststeinbelägen
Wände: glatter Putz mit Tapete und Anstrich, teilweise Holzverkleidungen, Küchen gefliest
Türen: glatt abgesperrte Türen mit Futter und Bekleidung, teilw. mit Glaseinsatz, Schiebetüren im EG-und OG -Wohnraum, alle komplett erneuert.
Fenster: Holzfenster mit Schallschutzverglasung.
Fassade: Rauputz mit Anstrich
Balkone: Balkon im OG: Betonplatte mit Stahlrohrgeländer und frostsicheren Plattenbelag .
Einzelgarage: Baujahr: geschätzt 2000, Betonfundamente, Betonfertiggarage, Flachdach, Sektionaltor. Garagenzufahrt: Verbundpflaster
Decken: glatter Putz mit Tapete und Anstrich, teilw. kunststoffbeschichteten Paneelen
Treppen: Stahlbetontreppen mit Kunststeinbelägen
Wände: glatter Putz mit Tapete und Anstrich, teilweise Holzverkleidungen, Küchen gefliest
Türen: glatt abgesperrte Türen mit Futter und Bekleidung, teilw. mit Glaseinsatz, Schiebetüren im EG-und OG -Wohnraum, alle komplett erneuert.
Fenster: Holzfenster mit Schallschutzverglasung.
Fassade: Rauputz mit Anstrich
Balkone: Balkon im OG: Betonplatte mit Stahlrohrgeländer und frostsicheren Plattenbelag .
Einzelgarage: Baujahr: geschätzt 2000, Betonfundamente, Betonfertiggarage, Flachdach, Sektionaltor. Garagenzufahrt: Verbundpflaster
Lage des Objektes
Scheuerfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Altenkirchen Westerwald, im nördlichen Rheinland-Pfalz. Das Grundstück befindet sich im ruhigen Wohngebiet der Gemeinde. Das Gebäude ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Verkehrsanbindung an die B 62 nach Betzdorf ca. 3km, zur BAB 45 ca. 20 km Anschluss Siegen
Bahnverbindung ; Strecke Siegen - Köln
Die Infrastruktur beinhaltet Industrie, Einzelhandel in Scheuerfeld und den umliegenden Orten.
Kindergarten und Grundschule und weiterführende Schulen in Betzdorf.
Die Verkehrsanbindung an die B 62 nach Betzdorf ca. 3km, zur BAB 45 ca. 20 km Anschluss Siegen
Bahnverbindung ; Strecke Siegen - Köln
Die Infrastruktur beinhaltet Industrie, Einzelhandel in Scheuerfeld und den umliegenden Orten.
Kindergarten und Grundschule und weiterführende Schulen in Betzdorf.
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