Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Neubau in Bestlage!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8296413 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 0 € |
| Mietpreis pro m² | 0 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 793 m² |
| Bürofläche | 793 m² |
| Fläche teilbar ab | 143 m² |
Objekt Adresse
01307 Dresden
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | ab sofort |
Objektbeschreibung
Direkt an der frequentierten Fetscherstraße wurde 2023 ein Wohn- und Geschäftshaus fertiggestellt. Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen von ca. 793 m² im Erdgeschoss.
Der Innenausbau erfolgt nach Mieterwunsch.
Für entspannte Pausen steht im Innenhof eine großzügige Terrasse zur Verfügung.
Im Untergeschoss können insgesamt 6 Lagerräume angemietet werden.
Die Tiefgarage bietet 14 PKW-Stellplätze. Eine Vorrüstung für E-Mobilität ist gegeben. Weiterhin stehen 90 Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung.
Der Innenausbau erfolgt nach Mieterwunsch.
Für entspannte Pausen steht im Innenhof eine großzügige Terrasse zur Verfügung.
Im Untergeschoss können insgesamt 6 Lagerräume angemietet werden.
Die Tiefgarage bietet 14 PKW-Stellplätze. Eine Vorrüstung für E-Mobilität ist gegeben. Weiterhin stehen 90 Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- CAT6-Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage als Zu- und Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung (4.700 m³/h)
- Kälteanlage
- Fernwärmekompaktstation
- Energiestandard KfW-55
- Errichtung einer PV-Anlage auf dem Dach möglich
- 6 Lagerräume ca. 15-22 m² im Untergeschoss
- Terrasse auf der Gebäudehofseite zur freien Nutzung
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Vorrüstung E-Mobilität ist gegeben
- Fahrrad-Stellplätze
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- CAT6-Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage als Zu- und Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung (4.700 m³/h)
- Kälteanlage
- Fernwärmekompaktstation
- Energiestandard KfW-55
- Errichtung einer PV-Anlage auf dem Dach möglich
- 6 Lagerräume ca. 15-22 m² im Untergeschoss
- Terrasse auf der Gebäudehofseite zur freien Nutzung
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Vorrüstung E-Mobilität ist gegeben
- Fahrrad-Stellplätze
Lage des Objektes
Die Johannstadt liegt linkselbisch, östlich der Altstadt. Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und durch die gute Anbindung zum Stadtzentrum eine beliebte Wohn- und Geschäftslage.
Des Weiteren überzeugt dieser Stadtteil durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 6, 12 und 13).
In näherer Umgebung haben das Krankenhaus St. Joseph - Stift und das Universitätsklinikum ihren Sitz.
Des Weiteren überzeugt dieser Stadtteil durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 6, 12 und 13).
In näherer Umgebung haben das Krankenhaus St. Joseph - Stift und das Universitätsklinikum ihren Sitz.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Noch kein Energieausweis vorhanden.
Objektansicht
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Innenhof
derzeitige Innenansicht
Lageplan