Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Bamberg, Stadt (Kreis) » Bamberg
Schmuckstück in der Bergstadt, Blickfang, Denkmalsubstanz pur
Angeboten von:
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Ansprechpartner/in
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Dr. Christian Vogdt
| Telefon: | 02597 / 690 690 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8275811 |
Preise
| Kaufpreis | 688.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 220 m² |
Objekt Adresse
Mittlerer Kaulberg 2
96049 Bamberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1700 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Objektbeschreibung
Denkmal mit Domblick
Am Karmelitenplatz in der Bamberger Bergstadt liegt von weitem sichtbar und mit spektakulärem Blick auf den Bamberger Dom dieses Zweifamilien-Reihenendhaus, erbaut vermutlich in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, um 1700 lt. Bay. Denkmal-Atlas. Einzeldenkmal: Haus am Leutstock. Bestandteil der Stadtdenkmal- und der Welterbezone. Bauliche Maßnahmen erfolgten u. a. in den 1950er Jahren (Umlegung des Eingangsbereichs). Die Fassade wurde 2011 saniert. Zwischenzeitliche Einbauten aus den 50er-Jahren wurden jüngst in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgeräumt und die historische Bausubstanz freigelegt.
Die EG-Wohnung hat ca. 78, die OG-Wohnung ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche. Darüber liegen im DG weitere Wohnräume. Die BGF beträgt insgesamt 443 Quadratmeter.
Eine mögliche Sanierungs- und Ausbauplanung liegt vor.
Neuzeitliche Einbauten, Bekleidungen und Beläge wurden in Abstimmung mit der Stadt Bamberg jüngst fachmännisch entfernt. Das Gebäude präsentiert sich insofern vollständig entkernt in seiner denkmalgeschützten Bausubstanz mit sanierter Außenfassade.
Am Karmelitenplatz in der Bamberger Bergstadt liegt von weitem sichtbar und mit spektakulärem Blick auf den Bamberger Dom dieses Zweifamilien-Reihenendhaus, erbaut vermutlich in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, um 1700 lt. Bay. Denkmal-Atlas. Einzeldenkmal: Haus am Leutstock. Bestandteil der Stadtdenkmal- und der Welterbezone. Bauliche Maßnahmen erfolgten u. a. in den 1950er Jahren (Umlegung des Eingangsbereichs). Die Fassade wurde 2011 saniert. Zwischenzeitliche Einbauten aus den 50er-Jahren wurden jüngst in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgeräumt und die historische Bausubstanz freigelegt.
Die EG-Wohnung hat ca. 78, die OG-Wohnung ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche. Darüber liegen im DG weitere Wohnräume. Die BGF beträgt insgesamt 443 Quadratmeter.
Eine mögliche Sanierungs- und Ausbauplanung liegt vor.
Neuzeitliche Einbauten, Bekleidungen und Beläge wurden in Abstimmung mit der Stadt Bamberg jüngst fachmännisch entfernt. Das Gebäude präsentiert sich insofern vollständig entkernt in seiner denkmalgeschützten Bausubstanz mit sanierter Außenfassade.
Lage des Objektes
Berggebiet, Karmelitenplatz am mittleren Kaulberg, fußläufig zu Dom und Innenstadt. Das Haus ist ein Blickfang aus der Stadt kommend Kaulberg-anwärts ins Berggebiet und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Dom und die umgebende Welterbe- und Stadtdenkmalzone. Bushaltestellen liegen vor dem Haus bzw. gegenüber.
Sonstige Informationen
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen gemäß Eigentümerunterlagen, jedoch ohne Gewähr.
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig (Denkmal; ohne Haustechnik)
