Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Haselünne

Neubau-Pultdachdoppelbungalow (LINKS) mit Carport und Geräteraum PROVISIONSFREI!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8274446

Preise

Kaufpreis 335.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 30 m²
Grundstücksfläche 441 m²
 

Objekt Adresse

49740 Haselünne

Sonstige Angaben

Baujahr 2023
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Fertigstellung
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 1
Garten Ja
Terrassen 1
Barrierefrei
Haustiere Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2023-04-24
Baujahr (laut Energieausweis) 2023
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 20.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwp
Energieträger/Befeuerung Elektro, Solar, Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Der Neubau Doppelbungalow wird nach aktuellem Energieeffiziensstandard KFW 40 EE erstellt.
Er erfüllt in jeder Hinsicht die Anforderungen des modernen und hochwertigen Wohnens und ist nahezu energetisch autark.

Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive 13 KW Photovoltaikanlage und 7,6 KW Batteriespeicher, 3-fach verglasten Wärmekunststofffenstern mit elektrischen Rolläden sorgt dieses Objekt für Unabhängigkeit und für nahezu ausbleibende Energiekosten.

Die Wohnfläche von ca. 100 m2 erstreckt sich auf einer Ebene und ermöglicht komfortables und ebenerdiges Wohnen auf einem überaus modernen Grundriss.
In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Objekt teilt sich auf in einen Wohn- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein weiteres WC für Ihre Gäste.

Ein Glasfaseranschluss, Netzwerkanschluss sowie TV Anschlüsse sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Lage des Objektes

In gut angebundener Lage und Citynähe von Haselünne befindet sich der Bungalow in der sogenannten "weißen Allee" - einer Wohnparkanlage mit ausschließlich energetisch autarken Neubauten mit hellen Außenfassaden-.

Die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus und Verkehrsmitteln macht es zum idealen Zuhause sowohl für Senioren als auch für Familien- und berufstätige gleichermaßen.

Sonstige Informationen

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Bei den Außen- und Innenfotos handelt es ich um digitale Visualisierungen, welche aufgrund der vom Architekten angefertigten Grundrisse und Ansichten hergestellt wurden und dienen der Hilfe zur Orientierung und Gestaltung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.