Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Koblenz, kreisfreie Stadt (Kreis) » Koblenz
Seltene Gelegenheit! Grundstück auf der Karthause
IMG_7143
Angeboten von:
ATAG Klöckner & Cie. GmbH
Rizzastr. 7
56068 Koblenz
Deutschland
Telefon:+49(0)261-133950
Fax:+49(0)261-1339523
www.atag-international.de
Ansprechpartner/in
ATAG Klöckner & Cie. Int. Immobilien Treuhand GmbH
Herr Pascal Schwarzkopf
| Telefon: | +49)261) 13395-24 |
| Fax: | +49 (261) 13395-23 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8267326 |
Preise
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 688 m² |
| Maklerprovision | 3% zuzüglich MwSt. |
Objekt Adresse
56075 Koblenz
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 688m² großes Grundstück in bester Lage auf der Karthause.
Für das Grundstück gibt es eine Planung für die HOAI Leistungsphasen 1-3 zur Bebauung mit 6 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Doppelhaushälften vor. Ein Bauvorbescheid liegt noch nicht vor, allerdings wurde die Planung mit der Baubehörde bereits erörtert.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und 105m² und 103m² groß. Im ersten Obergeschoss sind die Wohnungen 105m² und 107m² groß und im Dachgeschoss beläuft sich die Fläche auf einmal 113m² und einmal 114m². Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 646m².
Für das Grundstück gibt es eine Planung für die HOAI Leistungsphasen 1-3 zur Bebauung mit 6 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Doppelhaushälften vor. Ein Bauvorbescheid liegt noch nicht vor, allerdings wurde die Planung mit der Baubehörde bereits erörtert.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und 105m² und 103m² groß. Im ersten Obergeschoss sind die Wohnungen 105m² und 107m² groß und im Dachgeschoss beläuft sich die Fläche auf einmal 113m² und einmal 114m². Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 646m².
Lage des Objektes
Die Liegenschaft befindet sich in einer bevorzugten Höhenwohnlage von dem Stadtteil Koblenz-Karthause. Der größte Teil des Stadtteils umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken und dem Fernmeldeturm Koblenz auf dem 382 m hohen Kühkopf. Zur Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, zu Fuß in ca. 15 Minuten. Busverbindungen finden Sie in der Nähe. Koblenz-Karthause verfügt über Kindergärten und Schulen, wie z.B. ein Gymnasium (Eliteschule des Sports), sowie eine Fachhochschule.
Sonstige Informationen
Grundstück: 688m²
BGF: 1086m²
NRF: 814m²
WF: 646m²
Anzahl der Vollgeschosse: 2
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