Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Sulzfeld
Ihr Traum von den eigenen 4 Wänden
Essbereich
Angeboten von:
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8266101 |
Preise
Kaufpreis | 449.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 118 m² |
Nutzfläche | 60 m² |
Grundstücksfläche | 225 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
75056 Sulzfeld
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 2004 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | 01.09.2023 |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2033-05-18 |
Energieverbrauchkennwert | 142,20 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das geschmackvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und sehr gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 118 m² sowie die Nutzfläche von ca. 60 m² erstrecken sich über drei Ebenen. Durch das ausbaufähige Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, die mit zahlreichen Auszügen und funktionalen, hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Im Anschluss grenzt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Weiterhin haben Sie vom Wohnzimmer aus Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse, die viel Platz für bequeme Gartenmöbel bietet und zum Verweilen einlädt. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein helles Gäste-WC und ein funktionaler Abstellraum.
Im Obergeschoss sind drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden.
Das Untergeschoss bietet zusätzlich einen großen Hobbyraum, der momentan als Fitness- und Arbeitsraum genutzt wird. Des Weiteren sind hier ein Kellerraum, die Waschküche und die Technik untergebracht. Im idyllischen Sulzfeld können Sie in Ruhe wohnen und haben doch alle Annehmlichkeiten direkt vor Ort, so z.B. Banken, Einkaufsmöglichkeiten und auch die Stadtbahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dieses attraktive Angebot wird durch eine Einzelgarage, einen vorgelagerten sowie separaten Stellplatz perfekt ergänzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - es lohnt sich.
Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, die mit zahlreichen Auszügen und funktionalen, hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Im Anschluss grenzt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Weiterhin haben Sie vom Wohnzimmer aus Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse, die viel Platz für bequeme Gartenmöbel bietet und zum Verweilen einlädt. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein helles Gäste-WC und ein funktionaler Abstellraum.
Im Obergeschoss sind drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden.
Das Untergeschoss bietet zusätzlich einen großen Hobbyraum, der momentan als Fitness- und Arbeitsraum genutzt wird. Des Weiteren sind hier ein Kellerraum, die Waschküche und die Technik untergebracht. Im idyllischen Sulzfeld können Sie in Ruhe wohnen und haben doch alle Annehmlichkeiten direkt vor Ort, so z.B. Banken, Einkaufsmöglichkeiten und auch die Stadtbahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dieses attraktive Angebot wird durch eine Einzelgarage, einen vorgelagerten sowie separaten Stellplatz perfekt ergänzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - es lohnt sich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
Lage des Objektes
Sulzfeld liegt inmitten des Kraichgau- Stromberg- Gebietes, etwa 8 km von Eppingen entfernt. Es ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und ist ca. 45 km östlich von Karlsruhe und ca. 30 km westlich von Heilbronn entfernt. Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie ein Stadtbahnanschluss sind vorhanden.
Einzelgarage
Terrasse
Terrasse
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Gäste-WC
Gäste-WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Hobbyraum
Hobbyraum
Hobbyraum
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