Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
EFH oder Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage...nähe Reichswald gelegen
Deckblatt
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8263111 |
Preise
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5182,93 € |
Flächen
| Wohnfläche | 164 m² |
| Grundstücksfläche | 856 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91058 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-06-15 |
| Endenergiebedarf | 91,33 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- sanierungsbedürftiges EFH in bevorzugter Lage
- Alternativ Abriss und Neubau
Aktuelle Bebauung:
- EFH
- massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Hobbyraum, Partyraum und Werkstatt im UG vorhanden
- Holzfenster
- Holztüren
- Sauna
- Ölzentralheizung
- Öltank
- großzügiger Garten
- Terrasse auf der Ost und Westseite
Einzelgarage mit Stellplatz davor
- Alternativ Abriss und Neubau
Aktuelle Bebauung:
- EFH
- massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Hobbyraum, Partyraum und Werkstatt im UG vorhanden
- Holzfenster
- Holztüren
- Sauna
- Ölzentralheizung
- Öltank
- großzügiger Garten
- Terrasse auf der Ost und Westseite
Einzelgarage mit Stellplatz davor
Lage des Objektes
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Wohnen
Essen
Essen
Wohndiele
Essen Küche
Küche
Treppenhaus
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Badezimmer OG
Duschbad OG
Flur OG
DG
WC DG
Partyraum UG
Garten
Garten
Garten
Terrasse
Rückseite