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Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Sandau

In Sandau (Elbe) ...jetzt reserviert


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8261267

Preise

Kaufpreis 117.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 1.134 m²
 

Objekt Adresse

39524 Sandau

Sonstige Angaben

Baujahr 1906
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Keller Ja
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Raus aus der Großstadt und rein in die Kleinstadt an der Elbe. Wenn man die Entspannung sucht, ist man in nur wenigen Schritten an der Elbe. Im Gras sitzend und das Naturerlebnis "Elbaue" genießen. Die Weite, die Schönheit und viel weniger Reize für mehr Platz im Kopf und im Leben. Schön kompakt gestaltet sich das Wohnhaus im Erdgeschoss mit Wohn-und Schlafzimmer, Küche sowie Tageslichtbad mit Wanne und einem Wintergarten mit Ausgang zur Hofterrasse. Das Dachgeschoss ist mit einem Wohnraum und Duschbad ausgebaut. Bequem von der Straße ist auch die Garageneinfahrt mit Durchgang zum Hof. Das Hofgrundstück ist mit einem massiven Nebengebäude bebaut und läuft als gepflegte Garten-und Grünfläche mit vereinzeltem Baumbestand aus. Genießen Sie hier die leichte Brise, die von der Elbe herüber weht mit einem guten Buch in der Hand und beim umblättern den Blick in den Garten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattung

Außenjalousien, Bad mit Wanne, bezugsfrei, Doppelfenster, Dusche, Einbauküche, Fussboden gefliest, Garage, Garten, Isolierglasfenster, Nebengelass, öffentl. Trinkwassernetz, Tageslichtbad, Teppichboden, Terrasse, Wege gepflastert, Wintergarten, Zaun, Zentralheizung(Öl), Auffahrt, Telefonanschluss, teilweise unterkellert, öffentl. Kanalisation, Brunnen

Lage des Objektes

Sandau liegt zwischen Stendal und Havelberg direkt an der B 107 ca. 15 km südlich von Havelberg.
Die Landschaft ist geprägt durch die Elbe mit ihren Wiesen und Niederungen und der waldreichen Umgebung zwischen Klietz und Kamern. Der Kamernsche See als beliebtes Naherholungsgebiet lädt zum Schwimmen und Wassersport ein.


Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an. Energieverbrauch: 168,90 kWh/(m²-a) lt. Energieausweis vom 21.08.2023 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Baujahr Gebäude: 1906 Energieträger: Öl