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Exposé

Objektart: Wohnung » Souterrain » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Rheinfelden (Baden)

Tolle Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Nollingen.

Angeboten von:

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319

Ansprechpartner/in

FALC Immobilien
Frau Odessa Planer
Telefon: 0800 / 646 0 646
Mobil 0160 / 828 9 975
Fax: 0800 / 646 0 647

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8258580

Preise

Kaufpreis 270.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 4500 €
 

Flächen

Wohnfläche 60 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
 

Objekt Adresse

79618 Rheinfelden (Baden) - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Bad 1
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-07-02
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 83.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das modern und komfortabel wirkende Mehrfamilienhaus wurde 1999 in Nollingen erstellt. In einer ruhigen Wohngegend, mit Blick ins Grüne.
Hier wohnen Sie ruhig in einer kleinen Wohneinheit mit neun Parteien pro Hauseingang.
Das Haus wird konstant gepflegt und macht einen besonders ordentlichen Eindruck.
Die naturnahe Lage und die Nähe zur Schweiz macht diese Wohnung so Lebens/ liebenswert.

Ausstattung

Diese Wohnung ist wirklich nicht alltäglich.
Mit dem offenen Schnitt und den über 60m² Wohnfläche plus 100m² Terrasse und Garten, ist diese Eigentumswohnung sehr attraktiv für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnung wurde komplett renoviert mit Fussbodenheizung.
Ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Einen zugehörigen Stellplatz gibt es nicht, es stehen Gemeinschafts - Parkplätze zur Verfügung.
So wie die üblichen Kellerräume.

Lage des Objektes

Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite (Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz) verbunden.
Nollingen ist ein Nebenort von Rheinfelden und punktet mit viel Natur.

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihre Ansprechpartnerin: Odessa Planer odessa.planer@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der Bahnhofstraße 28, 79618 Rheinfelden Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese Wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
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