Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Birkenfeld (Kreis) » Achtelsbach
FAMILIENGLÜCK - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage in Achtelsbach!
Ansicht
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
Ansprechpartner/in
Herr Alexander Voltmer| Telefon: | 06821361830 |
| Fax: | 06821 - 361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8258326 |
Preise
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 222 m² |
| Nutzfläche | 72 m² |
| Grundstücksfläche | 232 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss |
Objekt Adresse
55767 Achtelsbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-06-22 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 208.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1965 errichtet und bietet Ihnen gepflegten Wohnraum auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 222 m². Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie bestens für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Um das Haus herum befinden sich kleine, pflegeleichte Grünflächen, welche Ihnen künftig eine Sitzgelegenheit im Freien bieten können - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Das solide gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang/Flur
- Gästezimmer
- Heizraum
- Waschküche
- Abstellräume
- Garage
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Essküche
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- großes Wohnzimmer mit möglicher offener Küche
Erdgeschoss:
- Eingang/Flur
- Gästezimmer
- Heizraum
- Waschküche
- Abstellräume
- Garage
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Essküche
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- großes Wohnzimmer mit möglicher offener Küche
Lage des Objektes
Das großzügige Objekt befindet sich im Ortskern von Achtelsbach, einem ruhigen Ortsteil von der Kreisstadt Birkenfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Das nahe gelegene Waldgebiet, sowie die angrenzenden Wiesen und Felder, sowie der Golfpark Bostalsee laden zum Entspannen ein, wodurch Ihnen die ersehnte Naherholung geboten wird. Des Weiteren sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in Otzenhausen, Nonnweiler sowie die Stadt Birkenfeld und die Autobahnauffahrt zur A62 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 208.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
- SAT-Anlage
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
OG Schlafzimmer
OG Kinderzimmer
OG Tageslichtbad
OG Tageslichtbad
OG Küche
OG Küche
OG Wohnzimmer
OG Flur
DG Flur
DG Wohnzimmer
DG offene Küche
DG Schlafzimmer
DG Kinderzimmer
DG Tageslichtbad
EG Eingang
EG Gästezimmer
EG Heizraum
EG Waschküche
EG Abstellräume
EG Garage
Straßenansicht
Seitenansicht
Grünfläche
Seitenansicht
Rückansicht