Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Undeloh

EH0090 Einfamilienhaus mit ELW in Undeloh


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8251945

Preise

Kaufpreis 449.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 2.062 m²
 

Objekt Adresse

Heimbucher Str. 13
21274 Undeloh

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 6
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Garage/Stellplätze 4
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Estrich, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 4
Dachboden Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 07. 07. 2023
Gültig bis 06.07.2033
Baujahr (laut Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 310,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Holz, Kohle, Öl

Objektbeschreibung

Solide gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Nebenstraße.
Das Haus ist massiv gebaut, hat Stahlbetondecken für sehr guten Schallschutz und ist rot verklinkert.
Es hat einen Vollkeller mit Nebenausgang zu Garten.
Die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit separatem Holzkessel und 5.000 Liter Erdtank (ca. noch zur Hälfte gefüllt).
Hier macht die Umrüstung auf Öl-Brennwerttechnik Sinn!
Das Grundstück ist sehr groß (2.062 m2) und gärtnerisch angelegt.
Am südlichen Grundstücksende befindet sich ein hölzerner Schuppen.
Weitere Bebauung ist möglich (hier das Bauamt kontaktieren).
Dieses Anwesen ist ideal für die große Familie.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Anwesen überzeugen.

Lage des Objektes

Ruhige, waldnahe Lage.

Sonstige Informationen

Courtage: vom Käufer und vom Verkäufer jeweils 3 % des Verkaufspreises incl. MwSt.