Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Osterburg

Smart Home - Wohnen im modernen, klimatisierten Energiesparhaus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8253391

Preise

Kaufpreis 395.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 166 m²
Grundstücksfläche 763 m²
 

Objekt Adresse

39606 Osterburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2010
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

Objektbeschreibung

Die Wärmepumpenheizung in Kombination mit der Nutzung der Sonnenenergie sorgen dafür, dass das Heizen sowie die Kühlung (Klimaanlage) und die Erzeugung von Warmwasser in diesem Haus in den Sonnenmonaten nahezu kostenlos ist. Das Wohnzimmer mit Kamin vermittelt durch die großen Fenster und die Barrierefreiheit das Wohnen wie in einem Loft, unterstützt durch die Offenheit zur Küche. Ebenfalls hell und großzügig wirkt das Schlafzimmer mit dem Badezimmer en Suite. Vom Wohnzimmer ist das Kinder-, Arbeits- und das Esszimmer zugängig. Außerdem sind neben Gäste-WC noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum vorhanden. Die Bedienung der Rollläden und Schiebetüren erfolgt elektronisch. Die gepflasterte Süd-und die Westterrasse ist zur passenden Tageszeit das Wohnzimmer im Grünen. Genießen Sie den Luxus den die Natur und dieses Wohngrundstück Ihnen bietet. Belohnen Sie sich selbst ! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattung

Abstellraum, Abwasserentsorg. zentral, Auffahrt gepflastert, Außenjalousien, barrierefrei, Brunnen, Carport, DSL-Anschluss, Einbauküche, Fussboden gefliest, Fußbodenheizung, Garage, Garten, Gäste-WC, gefliestes Bad m. Dusche, Glasfaser, Isolierglasfenster, Kamin, Klimaanlage, kostengünstige Wärmepumpenheizung, öffentl. Trinkwassernetz, Parkett, rollstuhlgerecht, Photovoltaikanlage, Tageslichtbad, Telefonanschluss, Terrasse, Vorratsraum, Wege gepflastert, bezugsfrei, Alarmanlage, Whirlpool

Lage des Objektes

Die idyllische Gemeinde Storbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Flessau und gehört verwaltungstechnisch zur Verwaltungsgemeinschaft Osterburg. In Flessau gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Museen sind in der 5 km entfernten Stadt Osterburg zu finden. Das Umland bietet für Radwanderfreunde einen 479 km langen Altmarkrundkurs, der auch Osterburg und das Umland einschließt. Ausflüge auf ausgebauten Radwegen zu den Schlössern in Krumke und Calberwisch lassen die Natur wirken und sind leicht zu bewältigen.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an. Energiebedarf: 85,8 kWh/(m²-a) lt. Energiesparnachweis Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Baujahr Gebäude: 2010 Energieträger: Strom