Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Moormerland
Über 500 qm Wohnen: Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung plus Büro plus Werkstatt - plus Gartenpark als Oase zum Entspannen
Bild1
Angeboten von:
Immobilien an der Küste
Faldern Straße 6
26789 Leer
Deutschland
Telefon:0491-9250717
Fax:0491-9250720
Ansprechpartner/in
Uwe Brahms| Telefon: | 0491-9250717 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8228948 |
Preise
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 872,73 € |
Flächen
| Wohnfläche | 550 m² |
| Nutzfläche | 180 m² |
| Gesamtfläche | 480 m² |
| Grundstücksfläche | 4.038 m² |
| Maklerprovision | 5,950 |
Objekt Adresse
26802 Moormerland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 12. 2021 |
| Gültig bis | Sat Dec 06 00:00:00 CET 2031 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 156,6 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhaus. Gepflegtes Ensemble. Absolute Süd-Lage.
Hier können zwei Familien wohnen. Durch Veränderungen kann man evtl. noch mehr Wohnraum schaffen. Oder das Wohnen mit Büro/Praxis/Kanzlei kombinieren.
Es ist auch noch ausreichend Platz für einen Neubau mit mehreren Wohnungen vorhanden.
Das Häuser-Ensemble besteht derzeit aus einem Wohnhaus und einem Mehrzweckgebäude, in dem sich ein Büro und eine Wohnung befinden.
Das zweite Gebäude lässt sich u. U. auch als Bürogebäude für einen Architekten, Notar, Anwalt bzw. Dienstleister nutzen. Vier Eingänge zur Straßenseite
Haupthaus: Erdgeschoss mit Windfang, Wohnzimmer (37 qm), Küche, Esszimmer, Wintergarten eins und zwei, Diele, Bad mit Eckbadewanne. Teilunterkellert mit drei Räumen. Obergeschoss mit drei Zimmern, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, ausgebauter Spitzboden. Separates Gebäude mit grossem Schwimmbad.
Mehrzweckgebäude mit Büroeinheit. Oberwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit WC und Dusche, Balkon.
Gewächshaus, Fischteich, Hühnerhaus, Werkstatt, Garage.
Gasheizungen, Energiebedarfsausweis 138,4 kWh (m².a), E.
Hier können zwei Familien wohnen. Durch Veränderungen kann man evtl. noch mehr Wohnraum schaffen. Oder das Wohnen mit Büro/Praxis/Kanzlei kombinieren.
Es ist auch noch ausreichend Platz für einen Neubau mit mehreren Wohnungen vorhanden.
Das Häuser-Ensemble besteht derzeit aus einem Wohnhaus und einem Mehrzweckgebäude, in dem sich ein Büro und eine Wohnung befinden.
Das zweite Gebäude lässt sich u. U. auch als Bürogebäude für einen Architekten, Notar, Anwalt bzw. Dienstleister nutzen. Vier Eingänge zur Straßenseite
Haupthaus: Erdgeschoss mit Windfang, Wohnzimmer (37 qm), Küche, Esszimmer, Wintergarten eins und zwei, Diele, Bad mit Eckbadewanne. Teilunterkellert mit drei Räumen. Obergeschoss mit drei Zimmern, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, ausgebauter Spitzboden. Separates Gebäude mit grossem Schwimmbad.
Mehrzweckgebäude mit Büroeinheit. Oberwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit WC und Dusche, Balkon.
Gewächshaus, Fischteich, Hühnerhaus, Werkstatt, Garage.
Gasheizungen, Energiebedarfsausweis 138,4 kWh (m².a), E.
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