Das Appartement befindet sich im begehrten und exklusiven Dobbenviertel, in einer ruhigen und dennoch stadtkernnah gelegenen Seitenstraße. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Wohnen in diesem Stadtteil erfüllt höchste Ansprüche. Insbesondere die fußläufige Nähe zur attraktiven Innenstadt, die privilegierte Lage zwischen großzügigen Grünanlagen, dem Eversten-Holz und dem Schlossgarten sowie die optimalen Verkehrsanbindungen werden von den Bürgern gleichermaßen geschätzt. Die Lokationen in Wässernähe laden zum Flanieren und besinnlichen Verweilen ein und tragen damit in Addition zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen bei. Das umfangreiche Angebot des sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum genügen höchsten kulturellen Ansprüchen.
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone mit dem Rathausmarkt, vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars. In Laufnähe gibt es zudem verschiedene Ärzte, Bäckereien und Fitnessstudios. Mehrere Buslinien sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Wenn es doch mal weiter weg gehen soll, dann ist die nächste Autobahnauffahrt nur 1,5 km entfernt. Eine ideale Lage auch für Pendler, die mit dem Auto anreisen.