Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Lonnerstadt
Hier können Sie Ihre Kinder toben und spielen lassen...Solides 1-2-Familienhaus in Lonnerstadt
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8228074 |
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2394,23 € |
Flächen
| Wohnfläche | 104 m² |
| Grundstücksfläche | 633 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91475 Lonnerstadt
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-01-31 |
| Endenergiebedarf | 390,00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Älteres 1-2-Familienhaus in Massivbauweise
durchgeführte Sanierungen/Renovierungen seit 2000
- Dacherneuerung
- Pflasterarbeiten im Hofraum
- Badmodernisierung im EG
- Malerarbeiten und tlw. Bodenerneuerung im EG & OG
aktuell in zwei abgeschlossene 2-Zimmer-Whg. aufgeteilt
ca. 52 m² Wohnfläche je Wohneinheit
Tageslichtbäder (EG mit Dusche, OG mit Badewanne)
Dachgeschoss nicht ausgebaut (Lager- und Abstellraum)
Teilunterkellerung (zwei geräumige Keller)
großes Garagengebäude mit Geräteraum
weitere Kfz-Stellplatz im Hofraum
separater Partyraum im Nebengebäude im Garten
pflegeleicht gestaltete Außenanlagen
kurzfristiger Bezug möglich
durchgeführte Sanierungen/Renovierungen seit 2000
- Dacherneuerung
- Pflasterarbeiten im Hofraum
- Badmodernisierung im EG
- Malerarbeiten und tlw. Bodenerneuerung im EG & OG
aktuell in zwei abgeschlossene 2-Zimmer-Whg. aufgeteilt
ca. 52 m² Wohnfläche je Wohneinheit
Tageslichtbäder (EG mit Dusche, OG mit Badewanne)
Dachgeschoss nicht ausgebaut (Lager- und Abstellraum)
Teilunterkellerung (zwei geräumige Keller)
großes Garagengebäude mit Geräteraum
weitere Kfz-Stellplatz im Hofraum
separater Partyraum im Nebengebäude im Garten
pflegeleicht gestaltete Außenanlagen
kurzfristiger Bezug möglich
Lage des Objektes
Dieses 1-2-Familienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Lonnerstadt.
Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.100 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost“, ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen
Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.100 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost“, ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Wohnen EG
Kochen EG
Schlafen EG
Duschbad im EG
Wohnen OG
Kochen OG
Schlafen OG
Bad im OG
Eingangsbereich
Nebengebäude (Partyraum) im Garten
Blick in den Garten
üderdachter Hauseingang
Südansicht
Ostansicht
Westansicht
Garage