Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Leer (Ostfriesland)
Wohnen in Loga - Haushälfte mit Garten - Evtl. auch gewerblich nutzbar
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Angeboten von:
Immobilien an der Küste
Faldern Straße 6
26789 Leer
Deutschland
Telefon:0491-9250717
Fax:0491-9250720
Ansprechpartner/in
Uwe Brahms| Telefon: | 0491-9250717 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8226997 |
Preise
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2208,33 € |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Maklerprovision | 3 % |
Objekt Adresse
26789 Leer (Ostfriesland)
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1977 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 03. 2023 |
| Gültig bis | Sat Mar 12 00:00:00 CET 2033 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 167 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Aufgerufen wird eine Haushälfte im schönen Loga, östlicher Stadtteil von Leer.
Der Stadtteil ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, zwei Verbrauchermärkten, Lidl, Netto, Aldi sowie zwei Apotheken, Bankfiliale, kleinen Geschäften und mehreren Arztpraxen.
Erdgeschoss mit separater Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Südwest-Terrasse, Schlafzimmer bzw.Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele, HWR.
Obergeschoss mit drei Zimmern, Badezimmer und Flur. Keller vorhanden.
Ebenerdiges Wohnen ist möglich. Mit einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss.
Garage. Großzügige Auffahrt. Es sind weitere Parkplätze möglich.
Aufgrund der guten Lage und der innerörtlichen Frequenz ist evtl. auch eine gewerbliche Nutzung umsetzbar.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Gas-Heizung von 2018, Endenergiebedarf 167,0 kWh (m².a), F.
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